Planregels

Op deze pagina vindt u de regels behorende bij het plan Binnenstad Oost Vrouwenhof.

  1. Document
    1. Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
      1. Artikel 1 Begrippen
        1. 1.1 het plan
        2. 1.2 aan huis gebonden beroep
        3. 1.3 aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteiten
        4. 1.4 aanduiding
        5. 1.5 aanduidingsgrens
        6. 1.6 afhankelijke woonruimte (m.b.t. mantelzorg)
        7. 1.7 ambachtelijk bedrijf
        8. 1.8 ambulante handel
        9. 1.9 archeologisch advies
        10. 1.10 archeologisch onderzoek
        11. 1.11 archeologische begeleiding
        12. 1.12 archeologische opgraving
        13. 1.13 archeologische waarde
        14. 1.14 bebouwing
        15. 1.15 bebouwingspercentage
        16. 1.16 belwinkel
        17. 1.17 beperkt kwetsbaar object
        18. 1.18 bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
        19. 1.19 bestemmingsgrens
        20. 1.20 bestemmingsvlak
        21. 1.21 bijbehorend bouwwerk
        22. 1.22 bijzondere woonvormen
        23. 1.23 bouwen
        24. 1.24 bouwgrens
        25. 1.25 bouwperceel
        26. 1.26 bouwperceelgrens
        27. 1.27 bouwvlak
        28. 1.28 bouwwerk
        29. 1.29 bruto-bedrijfsvloeroppervlak
        30. 1.30 coffeeshop
        31. 1.31 consumentenvuurwerk
        32. 1.32 cultuurhistorische waarde
        33. 1.33 detailhandel
        34. 1.34 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
        35. 1.35 dienstverlening
        36. 1.36 erotisch gericht bedrijf c.q. inrichting
        37. 1.37 evenement
        38. 1.38 garages en bergingen
        39. 1.39 gebouw
        40. 1.40 geluidshinderlijke inrichtingen
        41. 1.41 gevel
        42. 1.42 groothandel
        43. 1.43 growshop
        44. 1.44 handel in softdrugs
        45. 1.45 handelsbedrijf
        46. 1.46 hoofdgebouw
        47. 1.47 horecabedrijf
        48. 1.48 kantoor
        49. 1.49 kwetsbaar object
        50. 1.50 logies
        51. 1.51 maaiveld
        52. 1.52 mantelzorg
        53. 1.53 netto-bedrijfsvloeroppervlak
        54. 1.54 niet-commerciële evenementen
        55. 1.55 peil
        56. 1.56 prostitutie
        57. 1.57 retentiegebied
        58. 1.58 risicovolle inrichting
        59. 1.59 ruimtelijke kwaliteit
        60. 1.60 seksinrichting
        61. 1.61 smartshop
        62. 1.62 speelautomatenhal
        63. 1.63 standplaats voor ambulante handel
        64. 1.64 stedenbouwkundig beeld
        65. 1.65 stedenbouwkundige waarde
        66. 1.66 straalpad
        67. 1.67 voorgevel
        68. 1.68 voorkeursgrenswaarde
        69. 1.69 vuurwerkbesluit
        70. 1.70 wonen
        71. 1.71 woning/wooneenheid
        72. 1.72 woongebouw
      2. Artikel 2 Wijze van meten
        1. 2.1 de afstand tot (zijdelingse) perceelsgrens
        2. 2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
        3. 2.3 de breedte van bouwpercelen
        4. 2.4 de dakhelling
        5. 2.5 goothoogte van een bouwwerk
        6. 2.6 de inhoud van een bouwwerk
        7. 2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
        8. 2.8 stapelhoogte in het kader van opslag
        9. 2.9 toepassing van maten
    2. Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
      1. Artikel 3 Bedrijf - 2
        1. 3.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 3.2 Bouwregels
        3. 3.3 Nadere eisen
        4. 3.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 3.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 3.6 Afwijken van de specifieke gebruiksregels
      2. Artikel 4 Bedrijf - 3
        1. 4.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 4.2 Bouwregels
        3. 4.3 Nadere eisen
        4. 4.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 4.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 4.6 Afwijken van de gebruiksregels
      3. Artikel 5 Cultuur en ontspanning
        1. 5.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 5.2 Bouwregels
        3. 5.3 Specifieke gebruiksregels
        4. 5.4 Nadere eisen
      4. Artikel 6 Detailhandel
        1. 6.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 6.2 Bouwregels
        3. 6.3 Nadere eisen
        4. 6.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 6.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 6.6 Afwijken van de speciefieke gebruiksregels
      5. Artikel 7 Gemengd - 3
        1. 7.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 7.2 Bouwregels
        3. 7.3 Nadere eisen
        4. 7.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 7.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 7.6 Afwijking van de specifieke gebruiksregels
      6. Artikel 8 Groen
        1. 8.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 8.2 Bouwregels
        3. 8.3 Wijzigingsbevoegdheid
      7. Artikel 9 Horeca - 3
        1. 9.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 9.2 Bouwregels
      8. Artikel 10 Horeca - 4
        1. 10.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 10.2 Bouwregels
        3. 10.3 Nadere eisen
        4. 10.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 10.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 10.6 Afwijken van de specifieke gebruiksregels
      9. Artikel 11 Kantoor
        1. 11.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 11.2 Bouwregels
        3. 11.3 Afwijken van de bouwregels
        4. 11.4 Specifieke gebruiksregels
        5. 11.5 Afwijking van de specifieke gebruiksregels
      10. Artikel 12 Maatschappelijk
        1. 12.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 12.2 Bouwregels
        3. 12.3 Nadere eisen
        4. 12.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 12.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 12.6 Afwijken van de specifieke gebruiksregels
      11. Artikel 13 Tuin
        1. 13.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 13.2 Bouwregels
      12. Artikel 14 Verkeer
        1. 14.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 14.2 Bouwregels
        3. 14.3 Wijzigingsbevoegdheid
      13. Artikel 15 Wonen - 1
        1. 15.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 15.2 Bouwregels
        3. 15.3 Nadere eisen
        4. 15.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 15.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 15.6 Afwijking van de specifieke gebruiksregels
      14. Artikel 16 Wonen - 2
        1. 16.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 16.2 Bouwregels
        3. 16.3 Nadere eisen
        4. 16.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 16.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 16.6 Afwijken van de specifieke gebruiksregels
      15. Artikel 17 Wonen - 3
        1. 17.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 17.2 Bouwregels
        3. 17.3 Nadere eisen
        4. 17.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 17.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 17.6 Afwijken van de specifieke gebruiksregels
      16. Artikel 18 Wonen - 4
        1. 18.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 18.2 Bouwregels
        3. 18.3 Nadere eisen
        4. 18.4 Afwijken van de bouwregels
        5. 18.5 Specifieke gebruiksregels
        6. 18.6 Afwijken van de gebruiksregels
      17. Artikel 19 Leiding
        1. 19.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 19.2 Bouwregels
        3. 19.3 Afwijken van de bouwregels
        4. 19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
      18. Artikel 20 Waarde - Archeologie 1
        1. 20.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 20.2 Bouwregels
        3. 20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
        4. 20.4 Wijzigingsbevoegdheid
      19. Artikel 21 Waarde - Archeologie 2
        1. 21.1 Bestemmingsomschrijving
        2. 21.2 Bouwregels
        3. 21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
        4. 21.4 Wijzigingsbevoegdheid
    3. Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
      1. Artikel 22 Antidubbeltelregel
      2. Artikel 23 Algemene bouwregels
        1. 23.2 Bestaande afstanden en andere maten
        2. 23.3 Overschrijding bouwgrenzen
      3. Artikel 24 Algemene gebruiksregels
        1. 24.1 Gebruik van gronden en bouwwerken
      4. Artikel 25 Algemene afwijkingsregels
        1. 25.1 Afwijking bouwen
      5. Artikel 26 Algemene wijzigingsregels
        1. 26.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid ten behoeve van overschrijding bestemmingsgrenzen
        2. 26.2 Belangenprocedure bij de algemene wijzigingsregels
      6. Artikel 27 Algemene procedureregels
        1. 27.1 Procedure wijzigingsbevoegdheid
        2. 27.2 Procedureregels
    4. Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
      1. Artikel 28 Overgangsregels
        1. 28.1 Overgangsrecht bouwwerken
        2. 28.2 Omgevingsvergunning
        3. 28.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
        4. 28.4 Overgangsrecht gebruik
        5. 28.5 Strijdig gebruik
        6. 28.6 Verboden gebruik
        7. 28.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
        8. 28.8 Hardheidsclausule
      2. Artikel 29 Slotregels