direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bavelds Dennen, realisatie 11 hotel lodges
Inhoudsopgave
vastgesteld
NL.IMRO.1774.BUIPBBAVELDSDENNEN-0401
Inhoudsopgave
Toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor de ruimtelijke onderbouwing
1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het projectgebied
1.2.1 Ligging en begrenzing van het projectgebied
1.2.2 De juridische status van het projectgebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 De opzet van de ruimtelijke onderbouwing
2.1 Opzet ruimtelijke onderbouwing
2.2 Eisen aan de ruimtelijke onderbouwing
Hoofdstuk 3 Gebiedsbeschrijving
3.1 De projectlocatie
3.2 De ruimtelijke & functionele structuur
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Uitgangspunten & doelstellingen van het project
4.1.1 Het voormalige plan in 1998
4.1.2 Het ontwerp van Piet Boon
4.1.2.1 Exclusiviteit, innovatief, kwaliteit en luxe
4.1.2.1.1 Inhoudsmaat lodges
4.1.2.2 Ruimtelijke kwaliteit
4.1.2.3 Milieuvriendelijkheid
4.1.2.4 Gefaseerde uitvoering
4.1.3 De doelstelling
4.2 Effecten van de nieuwe ontwikkeling
4.3 Subsidie
Hoofdstuk 5 Beleidskader
5.1 Rijksbeleid
5.1.1 Nota Ruimte
5.1.2 Nationaal Landschap
5.1.3 Conclusie
5.2 Provinciaal beleid
5.2.1 Algemene uitgangspunten van de Omgevingsvisie Overijssel 2009
5.2.2 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel 2009
5.2.3 Toetsing van het initiatief aan de uitgangspunten van de Omgevingsvisie Overijssel 2009
5.2.3.1 Uitvoeringsmodel Omgevingsvisie Overijssel
5.2.4 Conclusie
5.3 Gemeentelijk beleid
5.3.1 Kadernota marketing & promotie toeristisch product Dinkelland
5.3.2 Beleidsnota verblijfsrecreatie
5.3.3 Landschapsontwikkelingsplan gemeente Dinkelland
5.3.3.1 Bedrijfsnatuurplan
5.3.4 Welstandsnota
5.3.5 Beleidsnota (semi) permanente bewoning
Hoofdstuk 6 Randvoorwaarden
6.1 Milieu
6.1.1 Bodem
6.1.1.1 Algemeen
6.1.1.2 Resultaten chemische analyses
6.1.1.3 Hypothese
6.1.1.4 Conclusies en aanbevelingen
6.1.1.5 Slotconclusie
6.1.2 Geluid
6.1.3 Luchtkwaliteit
6.2 Externe veiligheid
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Situatie in en bij het plangebied
6.3 Waterhuishouding
6.3.1 Vigerend beleid
6.3.2 Waterparagraaf
6.4 Archeologie
6.5 Flora & fauna
6.5.1 Natuurbeschermingswet
6.5.2 Flora en Faunawet
6.5.3 Conclusies onderzoek
6.5.4 Advies
6.6 Verkeer & parkeren
6.6.1 Verkeer
6.6.2 Parkeren
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid.
7.2 Handhaving
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3.1 Vooroverleg ex artikel 6.18 Bor
7.3.2 Zienswijzenprocedure
Hoofdstuk 8 De conclusies
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bedrijfsnatuurplan Bavelds Dennen
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Standaard Waterparagraaf
Bijlage 4 Quickscan Flora en faunawet