Binnenstad

4.2 Cultureel erfgoed

Zoals al eerder in de toelichting is gemeld is, vooruitlopend op het bestemmingsplan, een cultuurhistorische inventarisatie uitgevoerd voor de binnenstad van Vianen door 'Dröge Bureau voor Bouwhistorie'. De resultaten van de inventarisatie zijn vastgelegd in het rapport 'Cultuurhistorische inventarisatie, Vianen' in combinatie met een drietal kaarten, te weten:

• een ruimtelijke waarderingskaart (zie bijlage 3);
• een cultuurhistorische waarderingskaart (zie bijlage 4);
• bouwhistorische verwachtingskaart (zie bijlage 5);

alsmede een database (zie bijlage 6 van de toelichting) waarin alle panden in het plangebied zijn beoordeeld.

In het rapport komt de stedenbouwkundige ontstaansgeschiedenis en een stedenbouwkundige analyse aan de orde (zie ook paragraaf 3.1 en 3.2 van de toelichting). Vervolgens is een toelichting opgenomen op de diverse kaarten.
De resultaten van deze inventarisatie en rapportage zijn gebruikt voor het opstellen van het voorliggende bestemmingsplan. De Bouwhistorische verwachtingskaart Vianen is vooral bedoeld om aan te geven wanneer bij bouwplannen een nadere cultuurhistorische toets noodzakelijk is. Deze afbeelding is dan ook als bijlage 6 in de regels van het bestemmingsplan opgenomen.

4.2.1 Cultuurhistorische waarden

Bij de cultuurhistorische waardering van de panden in de binnenstad is in het rapport uitgegaan van:

• algemene historische waarden;
• ensemble-waarden (samenhang) en stedenbouwkundige waarden;
• architectuurhistorische waarden;
• bouwhistorische waarden;
• gebruikshistorische waarden.
  

Afbeelding - Cultuurhistorische kaart Vianen

In een database zijn de diverse objecten en complexen op de bovenstaande aspecten beoordeeld. Afhankelijk van de totaalscore is aan de objecten en complexen een waardering toegekend:

· zeer hoge cultuurhistorische waarden	21 t/m 25 punten
· hoge cultuurhistorische waarden	16 t/m 20 punten
· belangrijke cultuurhistorische waarden	11 t/m 15 punten
· enige cultuurhistorische waarden	6 t/m 10 punten
· geringe cultuurhistorische waarden	1 t/m 5 punten

Bij de waardering worden bij elk van de criteria de aspecten zeldzaamheid en gaafheid meegewogen. Een voor Vianen zeldzaam pand of een object dat gaaf bewaard is gebleven scoort hoger. Uit het oogpunt van objectiviteit is besloten om de bebouwing uit een meer recent verleden (jonger dan 50 jaar) nog niet mee te wegen.

4.2.2 Bouwhistorische waarden

Het voornaamste doel van de bouwhistorische verwachtingskaart is het vastleggen van onbekende waarden achter de gevels om bij bouwaanvragen in een vroegtijdig stadium grip te hebben op de situatie en ongewenste ontwikkelingen, waarbij bouwhistorische waarden verloren kunnen gaan, te voorkomen.

Visuele waarneming van het exterieur, de stedenbouwkundige analyse en de recente luchtfoto hebben in de inventarisatie de doorslag gegeven bij het toekennen van de waarden.

Afbeelding - Bouwhistorische verwachtingskaart Vianen

De kaart geeft de bouwhistorische waarden van de huidige bebouwing weer. Er is onderscheid gemaakt in panden waar duidelijke, bij onderzoek vastgestelde waarden aanwezig zijn (rood) en objecten, waar vermoedens van dergelijke waarden zijn (oranje). Een aparte categorie vormden de panden waarbij de aanwezigheid van waarden vooralsnog niet kan worden vastgesteld en dus nog onduidelijk is (geel).

De historische panden zonder cultuurhistorische waarden zijn blauw aangeduid. Over de bouwhistorische waarden van meer recente objecten (jonger dan 50 jaar) worden in het rapport geen uitspraken gedaan.

Hoe de aanwezige cultuurhistorische waarden in het plangebied een doorvertaling krijgen in dit bestemmingsplan staat beschreven in paragraaf 5.2.