Beschermd Stadsgezicht

2.4 Agrarisch met waarden

Doel

Het hoofddoel van de bestemming 'Agrarisch met waarden' is het behoud en herstel van landschappelijke en natuurlijke waarden van agrarische cultuurgrond.

Functionele mogelijkheden

Om het doel te kunnen halen wordt alleen gebruik van de bestemde gronden voor agrarische cultuurgrond toegestaan. Daarbij staat het behoud en herstel van de landschappelijke en natuurlijke waarden van die gronden voorop.

Binnen de bestemming zijn bij de bestemming horende andere functies en voorzieningen toegestaan. Daarbij gaat het om andere bouwwerken, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, ontsluitingswegen en paden. Deze functies zijn op de gronden met de bestemming al aanwezig en kunnen behouden blijven.

Bouwmogelijkheden

Voor een optimaal behoud en herstel van de landschappelijke en natuurlijke waarden van de agrarische cultuurgrond, zijn gebouwen uitgesloten. Wel is het in de hele bestemming mogelijk om erf- en terreinafscheidingen met een maximale bouwhoogte van 1,00 meter te bouwen. Door dit toe te staan is het mogelijk om op een veilige manier vee op de gronden te houden. Dit bevordert de agrarische gebruiksmogelijkheden. Een specifieke regeling is hierbij opgenomen voor priëlen, omdat deze qua bouwmogelijkheden af (kunnen) wijken van de algemene bouwmogelijkheden. Deze bouwwerken zijn rijksmonumenten, de regeling hiervoor is opgenomen in de bestemming "Waarde - Beschermd stadsgezicht".

Overige andere bouwwerken mogen maximaal 3,00 meter hoog worden. De bouwmogelijkheden zijn in de regels opgenomen.

Omgevingsvergunning

Werken (geen bouwwerken) en werkzaamheden mogen alleen uitgevoerd worden na het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Het kan daarbij gaan om het ontgronden en afgraven van gronden, of wijziging in het profiel van waterpartijen. Hieraan zijn toetsingscriteria gekoppeld. Door een omgevingsvergunning op te nemen worden werken en werkzaamheden toegestaan. Door de criteria op te nemen kan getoetst worden of de landschappelijke en natuurlijke waarden behouden blijven of herstelt worden door de ingreep.

Achtergrondinformatie

- Planuitgangspunten

- Huidige situatie : Beschermd Stadsgezicht Elburg / "Buiten de Veste"

- Beleidskader

- Milieu- en omgevingsaspecten : Archeologie en cultuurhistorie

- Uitvoerbaarheid