Beschermd Stadsgezicht

2.3 Agrarisch - Glastuinbouw

Doel

De bestemming 'Agrarisch - Glastuinbouw' is bedoeld voor het bieden van mogelijkheden voor een akkerbouw- en tuinbouwbedrijf.

Functionele mogelijkheden

De bestemming maakt een agrarische functie mogelijk die zich hoofdzakelijk richt op akkerbouw- en tuinbouwbedrijf. Een dergelijk bedrijf dat specifiek gericht is op de uitoefening van glastuinbouw. Binnen de bestemming is een ijsbaan mogelijk op de plaats waar deze is aangeduid. Dit heeft te maken met de verplaatsing van de ijsbaan vanaf de huidige locatie, voor de realisatie van een parkeerplaats. Dit is beschreven in "Agrarisch - Cultuurgrond". Bij de nieuwe ijsbaan is een gebouw toegestaan. De maximale afmetingen daarvan zijn opgenomen in de regels.

Binnen de bestemming zijn bij de bestemming horende andere functies en voorzieningen toegestaan. Daarbij gaat het om gebouwen, kassen, andere bouwwerken, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden, tuinen, erven en parkeervoorzieningen. Hierdoor kan de bedrijfsfunctie optimaal worden uitgeoefend.

Bouwmogelijkheden bedrijfsgebouwen, kassen en overkappingen

De bouw van bedrijfsgebouwen, kassen en overkappingen is mogelijk binnen een aangeduid bouwvlak. Op sommige plaatsen is voor deze bebouwing een maximale bouwhoogte aangegeven. Hier is een plat dak toegestaan. Op andere plaatsen is zowel een maximale goot- als bouwhoogte aangegeven, daar is een kap verplicht. Voor de ijsbaan mag een gebouw worden gebouw, hiervoor is een specifieke aanduiding opgenomen. Voor dit gebouw gelden ook eigen afmetingsvoorwaarden.

Bouwmogelijkheden andere bouwwerken

Het gaat bij andere bouwwerken in dit geval om erf- en terreinafscheidingen en overige andere bouwwerken.

De erf- en terreinafscheidingen mogen voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van een hoofdgebouw ten hoogste 1,00 meter hoog zijn. In andere gevallen mag het maximaal 2,00 meter hoog zijn. Dit heeft te maken met het ruimtelijk beeld van het perceel op zich en het beeld in de omgeving.

Overige andere bouwwerken mogen ten hoogste 3,00 meter hoog zijn. Daarbij kan het bijvoorbeeld gaan om een kleinschalig bouwwerk als een vlaggenmast. Wanneer een dergelijk bouwwerk 3,00 meter hoog wordt, is de impact op de omgeving klein. Lichtmasten voor de ijsbaan mogen een hoogte hebben van maximaal 8,00 meter. Deze hoogte geldt alleen binnen de aanduiding 'ijsbaan'.

Voor de andere bouwwerken is bij deze bestemming een algemene regeling opgenomen. Daarbij is aangesloten bij een algemene regeling voor bouwmogelijkheden van andere bouwwerken. Ook is aansluiting gezocht bij de mogelijkheden met betrekking tot vergunningvrij bouwen, zoals dit opgenomen is in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en het Besluit omgevingsrecht.

Achtergrondinformatie

- Planuitgangspunten

- Huidige situatie : "Buiten de Veste" / Bedrijven

- Beleidskader

- Milieu- en omgevingsaspecten

- Uitvoerbaarheid