Artikel 6 Agrarisch met waarden
Link naar de toelichting van "Agrarisch met waarden".
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. agrarische cultuurgrond;
-
b. het behoud en het herstel van de landschappelijke en natuurlijke waarden;
met de daarbijbehorende:
-
c. andere bouwwerken, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, ontsluitingswegen en paden.
6.2 Bouwregels
Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Agrarisch met waarden' is aan een aantal regels gebonden.
6.2.1 Gebouwen en overkappingen
Op of in deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.
6.2.2 Andere bouwwerken
-
a. een erf- en terreinafscheiding mag een bouwhoogte hebben van maximaal 1,00 meter;
-
b. een prieel mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - prieel';
-
c. een overig ander bouwwerk mag een bouwhoogte van maximaal 3,00 meter.
6.3 Nadere eisen
Het is in bijzondere gevallen mogelijk om aan de plaats en afmetingen van de bebouwing nadere eisen te stellen.
Dit kan indien dit noodzakelijk is:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter bescherming van de waarden van het beschermd stadsgezicht;
-
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
d. ter waarborging van de ongestoorde ligging van kabels en leidingen;
-
e. ter waarborging van het uitzicht van woningen.
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:
-
a. het ontgronden, bodemverlagen of afgraven, ophogen en egaliseren van gronden;
-
b. het wijzigen van het profiel van watergangen en/of waterpartijen, dan wel het graven of dempen daarvan.
6.4.2 Uitzondering
Het bepaalde in lid 6.4.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
-
a. het normale onderhoud betreffen van geringe omvang, gericht op en noodzakelijk voor de instandhouding van de bestemming;
-
b. reeds in uitvoering zijn op het moment van het van kracht worden van dit bestemmingsplan.
6.4.3 Toetsingscriteria
De omgevingsvergunning wordt slechts verleend indien de gemeentelijke monumentencommissie om advies is gevraagd en indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappelijke en natuurlijke waarden van de gronden.