Veenhuizen

Artikel 38: Algemene wijzigingsregels

38.1. Algemeen

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:

• a. binnen de bestemming 'Wonen', 'Maatschappelijk' en/of 'Gemengd' de situering van bouwvlakken wordt gewijzigd, bouwvlakken worden vergroot dan wel toegevoegd, mits:
  • 1. de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere grenswaarde;
  • 2. de wijziging geen onevenredige afbreuk doet aan de hoofdstructuur van het gebied en de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het Beschermd dorpsgezicht;
  • 3. de noodzaak tot wijziging aangetoond wordt.

38.2. Wro-zone - wijzigingsgebied 2

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:

• a. de bestemming wordt gewijzigd naar de bestemming 'Maatschappelijk - Justitiële inrichting' en/of dat er bouwvlakken worden toegevoegd en/of vergroot, mits:
  • 1. deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2';
  • 2. na toepassing van de wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 15 van overeenkomstige toepassing zijn;
  • 3. is aangetoond dat geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie, de natuurlijke en landschappelijke waarden, de geomorfologische, cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het Beschermd dorpsgezicht, de archeologische waarden, de woonsituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.