| Plan: | Bezuidenhoutseweg 30 t/m 216 |
|---|---|
| Status: | concept |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0518.BP0171GBezuidenwg-50VA |
Afhankelijk van de bestemming waarop het artikel betrekking heeft, is de inhoud van een artikel onderverdeeld in:
De op de plankaart voor Gemengd-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor woningen met inbegrip van een aan huis verbonden beroep of bedrijf, detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, zowel ondergronds als op maaiveld gerealiseerde parkeervoorzieningen, met daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, aanbouwen, bijgebouwen, tuinen en erven en met dien verstande dat detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen alleen zijn toegestaan op de begane grond en de twee erboven gelegen bouwlagen.
De op de plankaart voor Gemengd-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor woningen met inbegrip van een aan huis verbonden beroep of bedrijf, detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, horecabedrijven in categorie I van de bij de regels behorende Staat van Horeca-inrichtingen en zowel ondergronds als op maaiveld gerealiseerde parkeervoorzieningen, met daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, aanbouwen, bijgebouwen, tuinen en erven en met dien verstande dat op de verdiepingen alleen woningen zijn toegestaan.
De op de plankaart voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor grasvelden, gazons en plantvakken, parkeervoorzieningen, waterlopen en waterpartijen, voet- en fietspaden, met daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
De op de plankaart voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren, kinderopvang en parkeervoorzieningen met daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
De op de plankaart voor Maatschappelijk aangegeven gronden zijn bestemd voor maatschappelijke voorzieningen, waaronder sport, kinderopvang, onderwijs en een verpleeg- en verzorgingshuis met bijbehorende woningen, zowel ondergronds als op maaiveld gerealiseerde parkeervoorzieningen, groen- en speelvoorzieningen, water, ontsluitingswegen en –paden, met daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, aanbouwen, bijgebouwen, tuinen en erven.
Artikel 8 Waarde-cultuurhistorie
Op basis van de aanwijzing als beschermd stadsgezicht en de toelichting daarbij is op de plankaart en in de regels de dubbelbestemming Waarde-cultuurhistorieopgenomen voor de bestemmingen in het beschermd stadsgezicht. Hierin wordt verwezen naar de te beschermen en te behouden waarden, zoals beschreven in het aanwijzingsbesluit en de daarbij behorende toelichting.
Het merendeel van de gronden die zijn opgenomen in het bestemmingsplan is mede bestemd voor behoud of herstel van de waarden van het beschermde stadsgezicht.
Om op eenduidige wijze te beoordelen of een bouwplan aan deze eisen voldoet, is in het bestemmingsplan aansluiting gezocht bij de zogenoemde cultuurhistorische ordekaarten. De ordekaarten geven een waardering van de betekenis van de bestaande bebouwing voor het beschermde stadsgezicht. In de plantoelichting is beschreven welke karakteristieken van het beschermde stadsgezicht daarbij een rol spelen.