Bezuidenhoutseweg 30 t/m 216

Artikel 6 Kantoor

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren met kinderopvang;
• b. parkeervoorzieningen

één en ander met daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, aanbouwen, bijgebouwen, tuinen en erven.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van deze bestemming gelden de volgende regels:

• a. de hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen de op de plankaart aangegeven bouwvlak;
• b. indien geen bouwvlak is opgenomen, mag het op de plankaart aangeduide maximum bebouwingspercentage niet worden overschreden
• c. de hoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven.
• d. ten behoeve van een parkeervoorziening mag van de gronden 100% worden bebouwd.
• e. het aantal bouwlagen van een parkeervoorziening mag niet meer bedragen dan 2 (ondergrondse) bouwlagen.
• f. de parkeervoorziening dient beneden peil te zijn gelegen.
• g. per bestemmingsvlak mag niet meer dan 25% van het vloeroppervlak van een gebouwde parkeervoorziening bestaan uit bergruimte, dienstruimte en stallingsruimte voor fietsen, bromfietsen en motorfietsen.
• h. de totale oppervlakte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag per perceel niet meer dan 30 m² bedragen.
• i. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en niet aangebouwde bijgebouwen mag de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met niet meer dan 0,25 m overschrijden.
• j. de bouwhoogte van losstaande bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 m.

6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van deze bestemming gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2,5 m.

6.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van:

• a. het bepaalde in lid 6.2.1 onder b voor een afwijking van maximaal 10%.
• b. het bepaalde in lid 6.2.1 onder h voor een afwijking van maximaal 10%.
• c. het bepaalde in lid 6.2.1 onder jvoor een afwijking van maximaal 10%.