direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Harkema - Uitbreiding bedrijventerrein Quakkenburg
Inhoudsopgave
Plan:
Harkema - Uitbreiding bedrijventerrein Quakkenburg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0059.BPHaQu-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Planologische regeling
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 De bestaande situatie
2.2 Voorgenomen situatie
2.2.1 Ruimtelijke inpassing
2.2.2 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Ecologie
4.4 Bodem
4.5 Geluid
4.6 Water
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Archeologie
4.9 Cultuurhistorie
4.10 Externe veiligheid
4.11 Kabels en leidingen
4.12 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische toelichting
5.1 Het juridisch systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
5.3 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ladderonderbouwing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Stikstofonderzoek
Bijlage 4 Ecologische quickscan
Bijlage 5 Onderzoek naar waterspitsmuis
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Archeologisch rapport
Bijlage 8 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 9 Notitie overleg
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bestemmingsgrens:
1.7 bestemmingsvlak:
1.8 bouwen:
1.9 bouwgrens:
1.10 bouwperceel:
1.11 bouwperceelgrens:
1.12 bouwvlak:
1.13 bouwwerk:
1.14 dak:
1.15 detailhandel:
1.16 erf:
1.17 gebouw:
1.18 hoofdgebouw:
1.19 milieusituatie:
1.20 overig bouwwerk:
1.21 peil:
1.22 productiegebonden detailhandel:
1.23 risicovolle inrichting:
1.24 seksinrichting:
1.25 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
10.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
10.3 Wijzigingsbevoegdheden
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijven
Bijlage 2 Inrichtingsschets