Plan: | Bedrijvenpark Oudeland |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.1621.BP0087-VAST |
De voor "Tuin - Parkeren" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
alsmede voor:
met de daarbij behorende bouwwerken, een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 9.2.
Binnen de aangegeven "vrijwaringszone - molenbiotoop" zijn de gronden mede bestemd voor de bescherming van de windvang van de buiten het plangebied gelegen molen.
Op de in lid 9.1.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken, waaronder begrepen erf- en terreinafscheidingen waarbij de bouwhoogte niet meer dan 1 m mag bedragen.
Op de in lid 9.1.1 bedoelde gronden mag aan de voorgevel van de woning binnen de aangrenzende woonbestemming een uitbreiding van de woonruimte in de vorm van een erker of entreeportaal worden gebouwd, op voorwaarde dat:
Burgemeester en wethouders zijn, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1 onder d van de Wet ruimtelijke ordening, bevoegd tot het stellen van de hieronder geformuleerde nadere eisen, indien op grond van een nadere belangenafweging met betrekking tot onder meer:
Ten aanzien van het gebruik is het bepaalde in artikel 18 (Algemene gebruiksregels) van toepassing.
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden van burgemeester en wethouders, met betrekking tot de in lid 9.1.2 bedoelde gronden (gebiedsaanduiding "vrijwaringszone -molenbiotoop") hoogopgaande beplantingen en/of bomen aan te brengen.
De verbodsregel van lid 9.5.1 geldt niet voor beplanting die zich in volwassen vorm niet zal uitstrekken boven een hoogte als aangegeven in de afbeelding in lid 17.2 van artikel 17(Algemene Bouwregels).
Alvorens een vergunning te verlenen als bedoeld in lid 9.5.1, winnen burgemeester en wethouders advies in bij de bij de Afdeling Cultuur van de provincie Zuid-Holland omtrent de vraag of door de beplanting het belang van de bescherming van de vrije windvang niet onevenredig wordt geschaad.