Bedrijvenpark Oudeland

Artikel 7 Groen

7.1 Bestemmingsomschrijving

7.1.1 Algemeen

De voor "Groen" aangewezen gronden zijn bestemd voor groenvoorzieningen met voet- en fietspaden en de daarbij behorende bouwwerken, waaronder kunstwerken.

7.1.2 Specifiek

• a. In afwijking van het bepaalde in lid 7.1.1 zijn de gronden ter plaatse van de (functie)aanduiding "specifieke vorm van verkeer – fietspad” in ieder geval bestemd voor een (provinciaal) fietspad met de daarbij behorende andere bouwwerken.
• b. In afwijking van het bepaalde onder lid 7.1.1 zijn de gronden ter plaatse van de (functie)aanduiding “zend-/ontvangstinstallatie” tevens bestemd voor telecommunicatiedoeleinden met de daarbij behorende bouwwerken.
• c. In afwijking van het bepaalde onder lid 7.1.1 zijn de gronden ter plaatse van de (functie)aanduiding "verkeer” mede bestemd voor kruisende verkeersverbindingen met de daarbij behorende andere bouwwerken.

7.1.3 Overige bestemmingen

• a. Ter plaatse van de (gebieds)aanduiding “vrijwaringszone – molenbiotoop” zijn de gronden mede bestemd voor de bescherming van de windvang van de buiten het plangebied gelegen molen.
• b. Voor zover binnen de onder 7.1.1 bedoelde bestemming tevens de bestemming "Waterstaat” is gegeven zijn de gronden ter plaatse primair bestemd voor waterstaatsdoeleinden en is in de eerste plaats het bepaalde in artikel 14 van toepassing.
• c. Voor zover binnen de in lid 7.1.1 bedoelde bestemming tevens de bestemming "Waterstaat-Waterkering" is gegeven zijn de gronden ter plaatse primair bestemd voor de waterkering en is daarbij in de eerste plaats het bepaalde in artikel 15 van toepassing.

7.2 Bouwregels

7.2.1

Op de in lid 7.1.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken, waaronder begrepen straatmeubilair, worden gebouwd.

Ten aanzien van bebouwing binnen de gebiedsaanduidingen "vrijwaringszone -Rotterdam-The Hague Airport 10 m" en "vrijwaringszone - Rotterdam-The Hague Airport 15,17 m" is het bepaalde in artikel 17, lid 17.3 van toepassing.

7.2.2

Op de in lid 7.1.2 onder b bedoelde gronden zijn tevens bouwwerken toegestaan ten behoeve van telecommunicatiedoeleinden, waarbij:

• a. de gezamenlijke grondoppervlakte van de gebouwen niet meer mag bedragen dan 50 m2;
• b. van de gebouwen de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3,50 m;
• c. van de andere bouwwerken de hoogte niet meer mag bedragen dan:
  • 1. 50 m voor een zendmast;
  • 2. 3 m voor overige andere bouwwerken, waaronder erf- en terreinafscheidingen.
• d. ten aanzien van bebouwing binnen de in lid 7.1.3 onder a bedoelde zone is het bepaalde in lid 17.2 van artikel 17 (Algemene bouwregels) van toepassing.

7.3 Gebruiksregels

7.3.1

Ten aanzien van het gebruik is het bepaalde in artikel 18 (Algemene gebruiksregels) van toepassing.

7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

7.4.1 Verbodsregels

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden van burgemeester en wethouders, met betrekking tot de in lid 7.1.3 onder a bedoelde gronden ((gebieds-)aanduiding "vrijwaringszone -molenbiotoop") hoogopgaande beplantingen en/of bomen aan te brengen.

7.4.2 Uitzonderingen

De verbodsregel van lid 7.4.1 geldt niet voor beplanting die zich in volwassen vorm niet zal uitstrekken boven de lijn als aangegeven in lid 17.2.1 van artikel 17 (Algemene bouwregels).

7.4.3 Adviezen

Alvorens een vergunning te verlenen als bedoeld in lid 7.4.1, winnen burgemeester en wethouders advies in bij de Afdeling Cultuur van de Provincie Zuid-Holland omtrent de vraag of door de beplanting het belang van de bescherming van de vrije windvang niet onevenredig wordt geschaad.