Plan:
Kom Eerde
Status:
vastgesteld
Plantype:
ex art. 10 WRO beheer/ontwikkeling
Plangegevens
Toelichting
Voorschriften
Print deze pagina
Voorschriften

Inhoudsopgave
  1. Hoofdstuk 1 Inleidende regels
    1. Artikel 1 Begrippen
      1. 1.1 het plan:
      2. 1.2 de plankaart:
      3. 1.3 aan-huis-verbonden beroep:
      4. 1.4 aan-huis-verbonden bedrijf:
      5. 1.5 afvalcontainer:
      6. 1.6 ander werk:
      7. 1.7 bebouwing:
      8. 1.8 bebouwingspercentage:
      9. 1.9 bedrijfswoning/ dienstwoning:
      10. 1.10 begane grondvloer:
      11. 1.11 bestaande bebouwing:
      12. 1.12 bestemmingsgrens:
      13. 1.13 bestemmingsvlak:
      14. 1.14 bijgebouw:
      15. 1.15 bouwen:
      16. 1.16 bouwlaag:
      17. 1.17 bouwperceel:
      18. 1.18 (bouw)perceelsgrens:
      19. 1.19 bouwvlak:
      20. 1.20 bouwgrens:
      21. 1.21 bouwwerk:
      22. 1.22 carport:
      23. 1.23 cultuur en ontspanning:
      24. 1.24 daghoreca-bedrijf:
      25. 1.25 dagrecreatie:
      26. 1.26 dak:
      27. 1.27 detailhandel:
      28. 1.28 eerste bouwlaag:
      29. 1.29 erf:
      30. 1.30 erker:
      31. 1.31 erotisch getinte vermaaksfunctie:
      32. 1.32 gebouw:
      33. 1.33 geluidzoneringsplichtige inrichting:
      34. 1.34 geschakelde woningen:
      35. 1.35 gestapelde woningen:
      36. 1.36 hoofdgebouw:
      37. 1.37 horecabedrijf:
      38. 1.38 kantoor:
      39. 1.39 kantoor-/prak-tijkruimte:
      40. 1.40 kleinschalige bedrijvigheid:
      41. 1.41 maatschappelijke voorzieningen:
      42. 1.42 mindervalide:
      43. 1.43 onderbouw:
      44. 1.44 ondergeschikt bouwdeel:
      45. 1.45 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden:
      46. 1.46 ondergronds bouwwerk:
      47. 1.47 parkeerplaats:
      48. 1.48 parkeergelegenheid:
      49. 1.49 peil:
      50. 1.50 pergola:
      51. 1.51 productie-gebonden detailhandel:
      52. 1.52 prostitutie:
      53. 1.53 seksinrichting:
      54. 1.54 stedenbouwkundige waarde/ kwaliteit:
      55. 1.55 straatmeubilair:
      56. 1.56 voorgevelbouwgrens:
      57. 1.57 voorgevellijn:
      58. 1.58 voorgevelrooilijn:
      59. 1.59 voorziening van openbaar nut:
      60. 1.60 weg:
      61. 1.61 werk:
      62. 1.62 werken:
      63. 1.63 woning:
      64. 1.64 woonperceel:
      65. 1.65 zolder:
    2. Artikel 2 Wijze van meten
      1. 2.1 afstand tot een grens:
      2. 2.2 afstand tussen gebouwen:
      3. 2.3 de dakhelling:
      4. 2.4 goothoogte van gebouwen/bouw-werken:
      5. 2.5 de inhoud van een bouwwerk:
      6. 2.6 de (bouw)hoogte en nokhoogte van een bouwwerk:
      7. 2.7 lengte, breedte en diepte bouwwerk:
      8. 2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
      9. 2.9 brutovloeroppervlak van een gebouw:
      10. 2.10 oppervlak van een bouwperceel:
      11. 2.11 bebouwingspercentage:
      12. 2.12 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
  2. Hoofdstuk 2 Bestemmingsbepalingen
    1. Artikel 3 Bedrijf
      1. 3.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 3.2 Bouwregels
      3. 3.3 Bedrijfsgebouwen, niet zijnde bedrijfswoningen
      4. 3.4 (Bedrijfs)woningen
      5. 3.5 Bijgebouwen bij een (bedrijfs)woning
      6. 3.6 Gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening'
      7. 3.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
      8. 3.8 Nadere eisen
      9. 3.9 Ontheffing gebruik
      10. 3.10 Procedure
    2. Artikel 4 Gemengd
      1. 4.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 4.2 Bouwregels
      3. 4.3 Gebouwen
      4. 4.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
      5. 4.5 Nadere eisen
    3. Artikel 5 Groen
      1. 5.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 5.2 Bouwregels
      3. 5.3 Gebouwen
      4. 5.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
      5. 5.5 Nadere eisen
    4. Artikel 6 Horeca
      1. 6.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 6.2 Bouwregels
      3. 6.3 Gebouwen
      4. 6.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
      5. 6.5 Nadere eisen
    5. Artikel 7 Kantoor
      1. 7.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 7.2 Bouwregels
      3. 7.3 Gebouwen
      4. 7.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
      5. 7.5 Nadere eisen
    6. Artikel 8 Maatschappelijk
      1. 8.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 8.2 Bouwregels
      3. 8.3 Gebouwen
      4. 8.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
      5. 8.5 Nadere eisen
    7. Artikel 9 Verkeer
      1. 9.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 9.2 Bouwregels
      3. 9.3 Gebouwen
      4. 9.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
      5. 9.5 Nadere eisen
      6. 9.6 Wijziging
      7. 9.7 Procedure
    8. Artikel 10 Verkeer - Verblijf
      1. 10.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 10.2 Bouwregels
      3. 10.3 Gebouwen
      4. 10.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
      5. 10.5 Nadere eisen
      6. 10.6 Wijziging
      7. 10.7 Procedure
    9. Artikel 11 Water
      1. 11.1 Bestemmingsregels
      2. 11.2 Keur Waterschap
      3. 11.3 Bouwregels
      4. 11.4 Aanlegvergunning
      5. 11.5 Toelaatbaarheid
      6. 11.6 Niet toelaatbaar
      7. 11.7 Procedure
    10. Artikel 12 Wonen
      1. 12.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 12.2 Bouwregels
      3. 12.3 Hoofdgebouwen
      4. 12.4 Bijgebouwen
      5. 12.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
      6. 12.6 Bouwen van tennisbanen
      7. 12.7 Nadere eisen
      8. 12.8 Ontheffing bouwregels
      9. 12.9 Ontheffing gebruiksregels
      10. 12.10 Ontheffing uitoefening van aan huis gebonden bedrijfsmatige activiteiten in het hoofdgebouw en/of bijgebouwen
      11. 12.11 Procedure
    11. Artikel 13 Archeologische waarde (dubbelbestemming)
      1. 13.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 13.2 Bouwregels
      3. 13.3 Ontheffing van de bouwregels
      4. 13.4 Aanlegvergunning
      5. 13.5 Verbod niet van toepassing
      6. 13.6 Toelaatbaarheid
    12. Artikel 14 Cultuurhistorisch waardevol bouwwerk (dubbelbestemming)
      1. 14.1 Aangeduide bouwwerken
      2. 14.2 Verbodsbepaling
      3. 14.3 Ontheffing verbouwen en/of uitbreiden
      4. 14.4 Verbod niet van toepassing
      5. 14.5 Wijzigingsbevoegdheid
      6. 14.6 Procedure
    13. Artikel 15 Leiding - Hoogspanning (dubbelbestemming)
      1. 15.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 15.2 Bouwregels
      3. 15.3 Ontheffing
      4. 15.4 Aanlegvergunning
      5. 15.5 Verbodsbepaling
      6. 15.6 Toelaatbaarheid
      7. 15.7 Procedure
    14. Artikel 16 Molenbiotoop (dubbelbestemming)
      1. 16.1 Algemene doeleinden
      2. 16.2 Verhouding bestemmingen
      3. 16.3 Bouwregels
      4. 16.4 Uitzondering op bouwregels
      5. 16.5 Ontheffing
      6. 16.6 Adviesinwinning verlenen ontheffing
      7. 16.7 Aanlegvergunning
      8. 16.8 Verbodsbepaling
      9. 16.9 Toelaatbaarheid
      10. 16.10 Procedure
    15. Artikel 17 Natuurmonument (dubbelbestemming)
      1. 17.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 17.2 Bouwregels
      3. 17.3 Aanlegvergunning
      4. 17.4 Toelaatbaarheid
      5. 17.5 Verbodsbepaling
      6. 17.6 Wijziging
      7. 17.7 Procedure
  3. Hoofdstuk 3 Algemene bepalingen
    1. Artikel 18 Anti-dubbeltelbepaling
    2. Artikel 19 Ondergrondse (bouw)werken
      1. 19.1 Ondergrondse werken
      2. 19.2 Ondergronds bouwen
    3. Artikel 20 Bescherming van het plan
    4. Artikel 21 Overeenstemming met het plan
    5. Artikel 22 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
    6. Artikel 23 Algemene gebruiksbepalingen
      1. 23.1 Strijdig gebruik onbebouwde gronden
      2. 23.2 Strijdig gebruik
      3. 23.3 Nieuwe bouwmaterialen
    7. Artikel 24 Algemene ontheffingsbepalingen
      1. 24.1 Bevoegdheid
      2. 24.2 Procedure
    8. Artikel 25 Algemene wijzigingsbepalingen
      1. 25.1 Bevoegdheid
      2. 25.2 Procedure
    9. Artikel 26 Procedurebepalingen
      1. 26.1 Toepassing ontheffingsbevoegdheid, wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht
      2. 26.2 Verlenen aanlegvergunning,
  4. Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotbepalingen
    1. Artikel 27 Overgangsrecht
      1. 27.1 Overgangsrecht bouwwerken
      2. 27.2 Ontheffing
      3. 27.3 Niet van toepassing
      4. 27.4 Overgangsrecht gebruik
      5. 27.5 Verbod
      6. 27.6 Verbod hervatten of te laten hervatten
      7. 27.7 Strijdig gebruik
      8. 27.8 Hardheidsclausule
    2. Artikel 28 Titel
  5. Bijlage bij voorschriften
    1. Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten