De gronden op de plankaart aangewezen voor Gemengd zijn bestemd voor:

1. detailhandel tot een maximum brutovloeroppervlakte van 150 m² op de begane grondlaag;
2. wonen in de vorm van:
   1. maximaal één bedrijfswoning;
   2. maximaal twee appartementen;

per bestemmingsvlak;

3. dienstverlening;
4. kantoren;
5. parkeervoorzieningen;
6. groenvoorzieningen;
7. voorzieningen van algemeen nut;
8. waterhuishoudkundige voorzieningen.

Op of in de in lid 1 bedoelde gronden mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd.

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

1. gebouwen mogen uitsluitend in een bouwvlak worden gebouwd;
2. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd, tenzij een maximum bebouwingspercentage op de plankaart is aangeduid. Indien een maximum bebouwingspercentage is aangeduid, geldt dat het bouwvlak maximaal tot het aangeduide bebouwingspercentage mag worden bebouwd;
3. de (bouw)hoogte mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen gelegen voor de voorgevelrooilijn mag niet meer dan 1 m¹ bedragen;
2. de hoogte van verlichtingsarmaturen en vlaggenmasten mag niet meer dan 8 m¹ bedragen;
3. de hoogte van de andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde binnen het bouwvlak mag niet meer dan 5 m1 bedragen;
4. de hoogte van de andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak mag niet meer dan 2,5 m¹ bedragen.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

1. het straat- en bebouwingsbeeld;
2. sociale veiligheid;
3. de verkeersveiligheid;
4. de situering van en het aantal parkeervoorzieningen op eigen terrein;
5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.