's Gravenmoer Dorp

7.4 Ambtshalve aanpassingen

Na de inspraak- en overlegprocedure is uit ambtshalve overwegingen besloten het bestemmingsplan op enkele onderdelen te wijzigen.

Aanpassingen toelichting (inclusief bijlagen)

De toelichting is op onderdelen geactualiseerd en aangevuld. De belangrijkste aanpassingen hebben plaatsgevonden in de volgende (sub)paragrafen en bijlagen:

• In paragraaf 2.2. wordt de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (vastgesteld 17 maart 2012) toegevoegd en wordt kort de relevantie voor het bestemmingsplan benoemd.
• In bijlage 3 (Inschalingslijst) is de lijst op enkele punten geactualiseerd:
  • 1. Het adres Hoofdstraat 17 wordt gewijzigd naar Hoofdstraat 17A, met als bedrijfsactiviteiten: Ontwerpbureau met werkplaats.
  • 2. Op het perceel Hoofdstraat 20 is een fruitkwekerij aanwezig.

De aanpassingen van de toelichting hebben geen juridische betekenis.

Aanpassingen regels

Artikel 1 Begrippen

• In lid 1.1. is de uniforme landelijke codering aangepast: nummer NL.IMRO.0766.BP2013000014-OW01. Deze code wordt overigens bij de vaststelling wederom vernummerd.

Artikel 12 Maatschappelijk

• Voor de zorgboerderij op het perceel Hoofdstraat 71 zijn een bestemmingsomschrijving en specifieke gebruiksregels opgenomen.

Artikel 9 Groen

• Voor de waterzuivering in het park bij Elzenweide zijn toepasselijke bouwregels opgenomen.

Artikel 16 Verkeer - Verblijfsgebied

• De aanhef Verkeers-Verblijfsgebied is gewijzigd in Verkeer-Verblijfsgebied.

Aanpassingen verbeelding

• Hoofdstraat 17-17A: De bestemming Bedrijf wordt gewijzigd naar Wonen conform de bouwvergunning van 10 oktober 2003.
• Vaartweg 9:
  • 1. De bestemming Wonen, erf wordt aan de achterzijde uitgebreid conform de bestemmingsplanwijziging van 2009.
  • 2. De bestemming Agrarisch wordt gewijzigd naar Tuin.
  • 3. De bestemming Verkeer aan de voorzijde (inrit) wordt gewijzigd naar Wonen.
• Capelseweg 7-7A: de maximale goothoogte wordt, conform de feitelijke situatie, gewijzigd naar 5 meter.
• Hoofdstraat 71: het bebouwingspercentage wordt, conform de feitelijke situatie, gewijzigd van 50% naar 30%. De functieaanduidingen (zbo) en (zho) worden op de verbeelding opgenomen.
• Waspikseweg 10: het bouwvlak en de functieaanduiding erf worden gewijzigd, teneinde sloop en herbouw van de woning mogelijk te maken, waarbij een andere situering van de woning op het perceel mogelijk is.
• Elzenweide: voor de waterzuivering in het park is een functieaanduiding opgenomen.