Sion - ’t Haantje

Artikel 10 Verkeer - Rail

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1

De voor Verkeer - Rail aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. spoorwegen;
• b. bermen en beplanting;
• c. bruggen, viaducten en tunnels ten behoeve van kruisende infrastructuur;
• d. voorzieningen ten behoeve van een halteplaats,

met daaraan ondergeschikt:

• e. paden;
• f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. nutsvoorzieningen, waaronder leidingen;
• h. geluidwerende voorzieningen,

met de daarbij behorende:

• i. gebouwen;
• j. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

10.1.2

De as van de spoorweg moet liggen binnen 1 m afstand aan weerszijden van het figuur 'as van de weg'.

10.1.3

De waterbergingscapaciteit in de gezamenlijke bestemmingen als bedoeld in de artikelen 6, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15 en 16 dient ten minste 325 m³ per hectare te bedragen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Gebouwen

Ten aanzien van de in lid 10.1 bedoelde gronden gelden voor het bouwen van gebouwen de volgende regels:

• a. gebouwen en overkappingen zijn toegestaan tot een oppervlakte van 20 m2 per object;
• b. de bouwhoogte van gebouwen en overkappingen mag maximaal 3 m bedragen; deze bouwhoogte wordt gemeten vanaf de bovenkant van de spoorstaaf.

10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Ten aanzien van de in lid 10.1 bedoelde gronden geldt voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde of overkappingen, dat de bouwhoogte maximaal 15 m mag bedragen.

10.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen voor:

• a. het overkluizen dan wel overkappen van de spoorbaan over een lengte van ten hoogste 800 m, grenzend aan de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - gemengd' en de bestemming Groen. Deze bevoegdheid mag niet eerder worden toegepast dan nadat de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 27 onder d. is toegepast.
• b. het toevoegen van de bestemming Wonen - Uit te werken - 2 en de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - gemengd', waarbij tevens de regels van artikel 16 van toepassing zijn.