Sion - ’t Haantje

Artikel 6 Groen

6.1 Bestemmingsomschrijving

6.1.1

De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groen;
• b. bermen en beplanting;
• c. oevers en waterberging;
• d. natuureducatie,

met daaraan ondergeschikt:

• e. speelvoorzieningen;
• f. wegen en parkeervoorzieningen;
• g. paden en bruggen voor langzaam verkeer;
• h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• i. nutsvoorzieningen, waaronder leidingen;
• j. vlonders en steigers;
• k. geluidwerende voorzieningen,

met de daarbij behorende:

• l. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

6.1.2

Ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - fietspad" zijn de in lid 6.1.1 bedoelde gronden tevens bestemd voor:

• a. een doorgaande verbinding voor langzaamverkeer;
• b. behoud en versterking van de landschappelijke waarde van de route.

6.1.3

Ter plaatse van de aanduiding 'sport' zijn de in lid 6.1.1 bedoelde gronden tevens bestemd voor sportdoeleinden.

6.1.4

Ter plaatse van de aanduiding 'volkstuinen' zijn de in lid 6.1.1 bedoelde gronden tevens bestemd voor volkstuinen met de daarbij behorende voorzieningen.

6.1.5

Ter plaatse van de aanduiding "zoekgebied fietspad" is mede het bepaalde in artikel 24.1 van toepassing.

6.1.6

De waterbergingscapaciteit in de gezamenlijke bestemmingen als bedoeld in de artikelen 6, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15 en 16 dient ten minste 325 m³ per hectare te bedragen.

6.2 Bouwregels

Ten aanzien van de in lid 6.1 bedoelde gronden geldt dat uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd, waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan:

• a. 20 m voor palen, lichtmasten, vlaggenmasten, installaties ten behoeve van recreatie, beeldende kunstwerken en reclame-installaties;
• b. 40 m voor installaties ten behoeve van (tele)communicatie;
• c. 2 m voor erf- en terreinafscheidingen;
• d. 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen.

6.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen voor:

• a. het vervallen van de aanduiding 'sport' indien de gronden niet meer voor deze afwijkende functie worden gebruikt;
• b. het wijzigen van de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 2' in de bestemming Wonen - Uit te werken - 2 ten behoeve van in totaal niet meer dan 200 gestapelde woningen, waarbij voor het overige het bepaalde in artikel 16 van toepassing is, met dien verstande dat:
  • 1. deze bevoegdheid, voor zover het betreft de gronden langs de Prinses Beatrixlaan, uitsluitend mag worden toegepast indien zulks vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening, waaronder in ieder geval begrepen ruimtelijk relevante aspecten, zoals geur, stof, geluid, gevaar, verkeer, ruimtelijke kwaliteit en sociale veiligheid, noodzakelijk wordt geacht;
  • 2. deze wijzigingsbevoegdheid, voor zover het betreft de gronden langs de spoorlijn, uitsluitend mag worden toegepast nadat de wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 10.3 onder a is toegepast;
  • 3. ten minste 50% van de gronden ten behoeve van groenvoorzieningen, paden en water gerealiseerd worden;
• c. het toelaten van niet meer dan twee horecabedrijven in categorie 1a, met uitzonering van cafetaria, automatiek en traiteur, en categorie 1b, met uitzondering van hotel, pension en logeerhuis.