Bedrijventerrein Delfweg e.o.

Artikel 9 Water - 2

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

met bijbehorende:

• b. voorzieningen zoals oevers, bruggen, nutsvoorzieningen en aanlegsteigers.

9.2 Bouwregels

Op de in lid 9.1 bedoelde gronden gelden de volgende bouwregels:

• a. gebouwen mogen niet worden gebouwd;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd indien deze noodzakelijk zijn voor oeververbindingen of voor een doelmatige kwaliteit- en kwantiteitsbeheer van het oppervlaktewater, waarbij de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan:
  • 1. van bruggen en andere kunstwerken: 4 m;
  • 2. van nutsvoorzieningen: 3 m;
  • 3. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 m.

9.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, bevoegd het plan te wijzigen, indien de wijziging betrekking heeft op het wijzigen van de bestemming van de gronden naar de bestemmingen 'Bedrijf - Uit te werken' en/of 'Gemengd - Uit te werken', waarbij geldt dat:

• a. te allen tijde dient te worden voorzien in een verbinding van de bestaande watergang Maandagse Wetering naar het gebied met de bestemming 'Water - 1' in het zuiden van het bestemmingsplangebied; deze watergang (verbinding) dient een minimale breedte te hebben van 7,10 meter;
• b. bestaand water dat gedempt wordt, in ieder geval volledig dient te worden gecompenseerd;
• c. de economische uitvoerbaarheid en alle relevante milieuaspecten dienen te zijn gewaarborgd.