De Hoge Dijk

Artikel 7 Natuur - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Natuur - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen met bijbehorende verhardingen;
• b. afvalinzamelingssystemen;
• c. bruggen;
• d. fiets- en voetpaden;
• e. ruiterpaden;
• f. natuurontwikkeling;
• g. voorzieningen ten behoeve van natuureductie;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. speelvoorzieningen;
• j. water;
• k. waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

• l. een terras en voorzienigen voor dagrecreatie, ter plaatse van de aanduiding "terras";
• m. voorzieningen voor dagrecreatie, inclusief bijbehorende sanitaire voorzieningen, bergingen en nevenruimten ter plaatse van de aanduiding "recreatie".

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 7.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

7.2.2 Gebouwen ten behoeve van dagrecreatie

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van dagrecreatie gelden de volgende regels:

• a. situering: uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "recreatie";
• b. maximum aantal gebouwen: 3;
• c. maximum vloeroppervlak per gebouw: 25 m2;
• d. maximum bouwhoogte: 3 meter.

7.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van dagrecreatie

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van dagrecreatie gelden de volgende regels:

• a. situering: uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "recreatie";
• b. maximum bouwhoogte speelvoorzieningen: 5 meter;
• c. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 3 meter

7.2.4 Overige bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. maximum bebouwingspercentage: 2%;
• b. maximum bouwhoogte: 2 meter.

7.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag is bevoegd om bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen nadere eisen te stellen ten aanzien van de verschijningsvorm en situering van bouwwerken in verband met de ruimtelijke kwaliteit van het gebied, danwel ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

7.4 Specifieke gebruiksregels

Voor het terras als bedoeld in lid 7.1 gelden de volgende regels:

• a. maximum oppervlakte: 500 m2, met dien verstande dat dit maximum oppervlakte geldt voor het bestemmingsvlak Natuur - 2 en Water samen;
• b. het terras dient functioneel verbonden te zijn aan de binnen de bestemming "Maatschappelijk" toegestane horeca van categorie 4, ter plaatse van de Abcouderstraatweg 79;
• c. er dient voldaan te worden aan de bepalingen van de waterbeheerder.