De Hoge Dijk

Artikel 11 Water

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water;
• b. oevers en bermen;
• c. waterhuishoudkundige voorzieningen;

alsmede voor:

• d. één ligplaats ten behoeve van één woonschip, ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';
• e. een terras, ter plaatse van de aanduiding 'terras'.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Op en onder de in lid 11.1 genoemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.

11.2.2 Bouwregels woonschip

Voor het bouwen van een woonschip gelden de volgende regels:

• a. maximum bouwhoogte: 3,20 meter, gemeten vanaf het aangrenzende waterpeil;
• b. maximum lengte: 20 meter;
• c. maximum breedte: 4 meter.

11.2.3 Bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt een maximum bouwhoogte van 4 meter.

11.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag is bevoegd om bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen nadere eisen te stellen ten aanzien van de verschijningsvorm en situering van bouwwerken in verband met de ruimtelijke kwaliteit van het gebied, danwel ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

11.4 Specifieke gebruiksregels

11.4.1 Verboden gebruik

Als verboden gebruik als bedoeld in artikel 21 van deze regels wordt in elk geval aangemerkt het gebruik van de in lid 11.1 genoemde gronden als ligplaats voor woonschepen, pleziervaartuigen, passagiersschepen en bedrijfsvaartuigen, tenzij dit op grond van het bepaalde in lid 11.1 is toegestaan.

11.4.2 Terras

Voor het terras als bedoeld in lid 11.1 gelden de volgende regels:

• a. maximum oppervlakte: 500 m2, met dien verstande dat dit maximum oppervlakte geldt voor het bestemmingsvlak Natuur - 2 en Water samen;
• b. het terras dient functioneel verbonden te zijn aan de binnen de bestemming "Maatschappelijk" toegestane horeca van categorie 4, ter plaatse van de Abcouderstraatweg 79;
• c. er dient voldaan te worden aan de bepalingen van de waterbeheerder.