Plan: | Beschermd Stadsgezicht |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0230.BPBESCHSTAD2010-VST1 |
Doel
Het doel van de bestemming 'Recreatie - Volkstuin' is de volkstuinen en het daarbij aanwezige dierenverblijf te behouden.
Functionele mogelijkheden
De hoofdfunctie binnen de bestemming is de bestaande volkstuinen in het plangebied.
Daarbij horende andere bouwwerken, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden, tuinen, erven en parkeervoorzieningen zijn ook toegestaan. Door dit toe te staan worden maximale gebruiksmogelijkheden geboden voor de hoofdfunctie.
Bouwmogelijkheden gebouwen en overkappingen
De bestemming staat bij recht alleen gebouwen toe wanneer een aanduiding 'bijgebouwen' is opgenomen. Dit is vooral in het grote volkstuinencomplex bij het Bagijnendijkje. Voor de gebouwen is een specifieke bouwregeling opgenomen. Deze bepaalt bijvoorbeeld de maximale bouwhoogte en oppervlakte. De oppervlakte van de gebouwen is gerelateerd aan de oppervlakte van de volkstuin.
Bouwmogelijkheden andere bouwwerken
Binnen de bestemming mogen andere bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd. Het gaat bij andere bouwwerken in dit geval om erf- en terreinafscheidingen en overige andere bouwwerken.
De bouw van erf- en terreinafscheidingen is binnen deze bestemming niet toegestaan. Het terrein behoudt zo de 'groene' uitstraling. Overige andere bouwwerken zijn wel mogelijk tot een maximale hoogte van 0,50 meter. Het gaat hierbij om bijvoorbeeld een broeibak met plat glas.
Flexibiliteitsbepalingen
Met een omgevingsvergunning is afwijking van de bouwregels mogelijk. Daarbij mag een tweede gebouw worden gebouwd. Aan de afwijking zijn voorwaarden gesteld, bijvoorbeeld de minimale oppervlakte van de kavel en de maximale afmetingen van de bebouwing. Deze afwijking mag niet worden toegepast binnen het voor 'bijgebouwen' aangeduide gebied. De omgevingsvergunning kan alleen verleend worden wanneer aan de toetsingscriteria voldaan wordt.
Achtergrondinformatie
- Huidige situatie : "Buiten de Veste" / Overige functies