Inhoud
Afdrukken
Gemeente:
Smallingerland
Plannaam:
De Wiken - De Venen
Status:
Vastgesteld
  1. Regels
    1. HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
    2. Artikel 1 Begrippen
      1. 1.1 plan:
      2. 1.2 bestemmingsplan:
      3. 1.3 aan- of uitbouw:
      4. 1.4 aanduiding:
      5. 1.5 aanduidingsgrens:
      6. 1.6 achtergevel:
      7. 1.7 ander bouwwerk:
      8. 1.8 archeologische waarden:
      9. 1.9 bar:
      10. 1.10 bebouwing:
      11. 1.11 bedrijfsgebouw:
      12. 1.12 bedrijfswoning/dienstwoning:
      13. 1.13 beperkt kwetsbaar object:
      14. 1.14 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
      15. 1.15 bestaand(e) (situatie):
      16. 1.16 bestemmingsgrens:
      17. 1.17 bestemmingsvlak:
      18. 1.18 bijgebouw:
      19. 1.19 bijzondere woonvorm:
      20. 1.20 bouwen:
      21. 1.21 bouwgrens:
      22. 1.22 bouwlaag:
      23. 1.23 bouwmarkt:
      24. 1.24 bouwperceel:
      25. 1.25 bouwperceelgrens:
      26. 1.26 bouwvlak:
      27. 1.27 bouwwerk:
      28. 1.28 café:
      29. 1.29 cultuurgrond:
      30. 1.30 cultuurhistorische waarden:
      31. 1.31 detailhandel:
      32. 1.32 dienstverlening:
      33. 1.33 eindwoning:
      34. 1.34 erker:
      35. 1.35 erotisch getinte vermaaksfunctie:
      36. 1.36 garagebox:
      37. 1.37 gebouw:
      38. 1.38 gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden:
      39. 1.39 geluidsbelasting:
      40. 1.40 geluidsgevoelige functies:
      41. 1.41 geluidgevoelige objecten:
      42. 1.42 geluidzoneringsplichtige inrichting:
      43. 1.43 hogere grenswaarde:
      44. 1.44 hoofdgebouw:
      45. 1.45 horecabedrijf en/of -instelling:
      46. 1.46 horecabedrijf categorie 1:
      47. 1.47 horecabedrijf categorie 2:
      48. 1.48 horecabedrijf categorie 3:
      49. 1.49 horecabedrijf categorie 4:
      50. 1.50 hotel:
      51. 1.51 individueel aaneengebouwd (hoofd)gebouw:
      52. 1.52 jeugdopvang:
      53. 1.53 kampeermiddel:
      54. 1.54 kantine:
      55. 1.55 kantoor:
      56. 1.56 kap:
      57. 1.57 kunstobject:
      58. 1.58 kunstwerk:
      59. 1.59 kwetsbaar object:
      60. 1.60 landschappelijke waarden:
      61. 1.61 logiesverstrekking:
      62. 1.62 maatschappelijke voorzieningen:
      63. 1.63 maatvoering:
      64. 1.64 meetverschil:
      65. 1.65 mensa:
      66. 1.66 meubelen:
      67. 1.67 milieusituatie:
      68. 1.68 natuurwaarden:
      69. 1.69 oorspronkelijke achtergevel:
      70. 1.70 overkapping:
      71. 1.71 peil:
      72. 1.72 pension:
      73. 1.73 pergola:
      74. 1.74 productiegebonden detailhandel:
      75. 1.75 prostitutie:
      76. 1.76 restauratieve voorziening:
      77. 1.77 risicovolle inrichting:
      78. 1.78 seksinrichting:
      79. 1.79 straat- en bebouwingsbeeld:
      80. 1.80 tussenwoning:
      81. 1.81 verkeersveiligheid:
      82. 1.82 verkoopvloeroppervlakte:
      83. 1.83 volumineuze detailhandel:
      84. 1.84 voorgevel:
      85. 1.85 voorgevelbouwgrens:
      86. 1.86 voorkeursgrenswaarde:
      87. 1.87 vuurwerkbedrijf:
      88. 1.88 werk aan huis:
      89. 1.89 winkel
      90. 1.90 woning:
      91. 1.91 woninginrichtingsartikelen:
      92. 1.92 wooncentrum:
      93. 1.93 woongebouw:
      94. 1.94 woonhuis:
      95. 1.95 woonsituatie:
      96. 1.96 woonwagen:
      97. 1.97 zij- en/of achtererf:
    3. Artikel 2 Wijze van meten
      1. 2.1 de dakhelling:
      2. 2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
      3. 2.3 de inhoud van een bouwwerk:
      4. 2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
      5. 2.5 de oppervlakte van een bouwwerk;
      6. 2.6 de bebouwde oppervlakte:
      7. 2.7 de breedte van een gebouw:
      8. 2.8 de bedrijfsvloeroppervlakte (b.v.o.):
    4. HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS
    5. Artikel 3 Agrarisch
      1. 3.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 3.2 Bouwregels
      3. 3.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 3.2.2 Gebouwen
      5. 3.2.3 Andere bouwwerken
      6. 3.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 3.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 3.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 3.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 3.4 Aanlegvergunning
      11. 3.4.1 Vergunningplicht
      12. 3.4.2 Uitzondering vergunningplicht
      13. 3.4.3 Beoordelingscriteria
      14. 3.5 Specifieke gebruiksregels
    6. Artikel 4 Bedrijf - 1
      1. 4.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 4.2 Bouwregels
      3. 4.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 4.2.2 Gebouwen
      5. 4.2.3 Andere bouwwerken
      6. 4.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 4.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 4.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 4.3.3 Ontheffingprocedure
      10. 4.4 Specifieke gebruiksregels
      11. 4.5 Ontheffing van de gebruiksregels
      12. 4.5.1 Ontheffingsbevoegdheden
      13. 4.5.2 Beoordelingscriteria
      14. 4.5.3 Ontheffingsprocedure
    7. Artikel 5 Bedrijf - 2
      1. 5.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 5.2 Bouwregels
      3. 5.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 5.2.2 Gebouwen
      5. 5.2.3 Andere bouwwerken
      6. 5.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 5.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 5.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 5.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 5.4 Specifieke gebruiksregels
      11. 5.5 Ontheffing van de gebruiksregels
      12. 5.5.1 Ontheffingsregels
      13. 5.5.2 Beoordelingscriteria
      14. 5.5.3 Ontheffingsprocedure
    8. Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorzieningen
      1. 6.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 6.2 Bouwregels
      3. 6.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 6.2.2 Gebouwen
      5. 6.2.3 Andere bouwwerken
      6. 6.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 6.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 6.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 6.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 6.4 Specifieke gebruiksregels
    9. Artikel 7 Detailhandel - 1
      1. 7.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 7.2 Bouwregels
      3. 7.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 7.2.2 Gebouwen
      5. 7.2.3 Andere bouwwerken
      6. 7.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 7.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 7.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 7.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 7.4 Specifieke gebruiksregels
    10. Artikel 8 Detailhandel - 2
      1. 8.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 8.2 Bouwregels
      3. 8.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 8.2.2 Gebouwen
      5. 8.2.3 Andere bouwwerken
      6. 8.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 8.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 8.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 8.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 8.4 Specifieke gebruiksregels
    11. Artikel 9 Dienstverlening
      1. 9.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 9.2 Bouwregels
      3. 9.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 9.2.2 Gebouwen
      5. 9.2.3 Andere bouwwerken
      6. 9.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 9.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 9.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 9.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 9.4 Specifieke gebruiksregels
    12. Artikel 10 Gemengd - 2
      1. 10.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 10.2 Bouwregels
      3. 10.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 10.2.2 Gebouwen
      5. 10.2.3 Andere bouwwerken
      6. 10.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 10.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 10.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 10.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 10.4 Specifieke gebruiksregels
      11. 10.5 Ontheffing van de gebruiksregels
    13. Artikel 11 Groen
      1. 11.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 11.2 Bouwregels
      3. 11.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 11.2.2 Bouwwerken
      5. 11.2.3 Gebouwen voor openbare nutsvoorzieningen
      6. 11.2.4 Gebouwen voor een hertenkamp
      7. 11.2.5 Andere bouwwerken
      8. 11.3 Ontheffing van de bouwregels
      9. 11.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      10. 11.3.2 Beoordelingscriteria
      11. 11.3.3 Ontheffingsprocedure
      12. 11.4 Aanlegvergunning
      13. 11.4.1 Vergunningplicht
      14. 11.4.2 Uitzondering vergunningplicht
      15. 11.4.3 Beoordelingscriteria
    14. Artikel 12 Horeca - 1
      1. 12.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 12.2 Bouwregels
      3. 12.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 12.2.2 Gebouwen
      5. 12.2.3 Andere bouwwerken
      6. 12.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 12.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 12.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 12.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 12.4 Specifieke gebruiksregels
    15. Artikel 13 Kantoor
      1. 13.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 13.2 Bouwregels
      3. 13.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 13.2.2 Gebouwen
      5. 13.2.3 Andere bouwwerken
      6. 13.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 13.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 13.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 13.3.3 Ontheffingsprocedure
    16. Artikel 14 Maatschappelijk - 1
      1. 14.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 14.2 Bouwregels
      3. 14.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 14.2.2 Gebouwen
      5. 14.2.3 Andere bouwwerken
      6. 14.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 14.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 14.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 14.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 14.4 Wijzigingsbevoegdheid
      11. 14.4.1 Wijzigingsbevoegdheden
      12. 14.4.2 Beoordelingscriteria
    17. Artikel 15 Maatschappelijk - 2
      1. 15.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 15.2 Bouwregels
      3. 15.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 15.2.2 Gebouwen
      5. 15.2.3 Andere bouwwerken
      6. 15.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 15.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 15.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 15.3.3 Ontheffingsprocedure
    18. Artikel 16 Recreatie - 1
      1. 16.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 16.2 Bouwregels
      3. 16.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 16.2.2 Gebouwen
      5. 16.2.3 Andere bouwwerken
      6. 16.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 16.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 16.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 16.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 16.4 Specifieke gebruiksregels
    19. Artikel 17 Sport
      1. 17.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 17.2 Bouwregels
      3. 17.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 17.2.2 Gebouwen
      5. 17.2.3 Andere bouwwerken
      6. 17.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 17.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 17.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 17.3.3 Ontheffingsprocedure
    20. Artikel 18 Verkeer
      1. 18.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 18.2 Bouwregels
      3. 18.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 18.2.2 Gebouwen
      5. 18.2.3 Andere bouwwerken
      6. 18.3 Specifieke gebruiksregels
      7. 18.4 Ontheffing van de gebruiksregels
      8. 18.4.1 Ontheffingsbevoegdheden
      9. 18.4.2 Beoordelingscriteria
      10. 18.4.3 Ontheffingsprocedure
    21. Artikel 19 Verkeer - Verblijf
      1. 19.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 19.2 Bouwregels
      3. 19.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 19.2.2 Gebouwen
      5. 19.2.3 Andere bouwwerken
    22. Artikel 20 Wonen - 1
      1. 20.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 20.2 Bouwregels
      3. 20.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 20.2.2 Hoofdgebouwen
      5. 20.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
      6. 20.2.4 Andere bouwwerken
      7. 20.3 Ontheffing van de bouwregels
      8. 20.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      9. 20.3.2 Beoordelingscriteria
      10. 20.3.3 Ontheffingsprocedure
      11. 20.4 Specifieke gebruiksregels
      12. 20.5 Wijzigingsbevoegdheid
      13. 20.5.1 Wijzigingsbevoegdheden
      14. 20.5.2 Beoordelingscriteria
    23. Artikel 21 Wonen - 2
      1. 21.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 21.2 Bouwregels
      3. 21.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 21.2.2 Hoofdgebouwen
      5. 21.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
      6. 21.2.4 Andere bouwwerken
      7. 21.3 Ontheffing van de bouwregels
      8. 21.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      9. 21.3.2 Beoordelingscriteria
      10. 21.3.3 Ontheffingsprocedure
      11. 21.4 Specifieke gebruiksregels
      12. 21.5 Wijzigingsbevoegdheid
      13. 21.5.1 Wijzigingsbevoegdheden
      14. 21.5.2 Beoordelingscriteria
    24. Artikel 22 Wonen - 3
      1. 22.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 22.2 Bouwregels
      3. 22.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 22.2.2 Hoofdgebouwen
      5. 22.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
      6. 22.2.4 Garageboxen
      7. 22.2.5 Andere bouwwerken
      8. 22.3 Ontheffing van de bouwregels
      9. 22.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      10. 22.3.2 Beoordelingscriteria
      11. 22.3.3 Ontheffingsprocedure
      12. 22.4 Specifieke gebruiksregels
      13. 22.5 Wijzigingsbevoegdheid
      14. 22.5.1 Wijzigingsbevoegdheden
      15. 22.5.2 Beoordelingscriteria
    25. Artikel 23 Wonen - Wooncentrum
      1. 23.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 23.2 Bouwregels
      3. 23.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 23.2.2 Gebouwen
      5. 23.2.3 Andere bouwwerken
      6. 23.3 Ontheffing van de bouwregels
      7. 23.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      8. 23.3.2 Beoordelingscriteria
      9. 23.3.3 Ontheffingsprocedure
      10. 23.4 Specifieke gebruiksregels
    26. Artikel 24 Wonen - Woongebouw
      1. 24.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 24.2 Bouwregels
      3. 24.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 24.2.2 Hoofdgebouwen
      5. 24.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
      6. 24.2.4 Garageboxen
      7. 24.2.5 Andere bouwwerken
      8. 24.3 Ontheffing van de bouwregels
      9. 24.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      10. 24.3.2 Beoordelingscriteria
      11. 24.3.3 Ontheffingsprocedure
      12. 24.4 Specifieke gebruiksregels
      13. 24.5 Wijzigingsbevoegdheid
      14. 24.5.1 Wijzigingsbevoegdheden
      15. 24.5.2 Beoordelingscriteria
    27. Artikel 25 Wonen - Woonwagens
      1. 25.1 Bestemmingsomschrijving
      2. 25.2 Bouwregels
      3. 25.2.1 Toegelaten bouwwerken
      4. 25.2.2 Hoofdgebouwen
      5. 25.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
      6. 25.2.4 Andere bouwwerken
      7. 25.3 Ontheffing van de bouwregels
      8. 25.3.1 Ontheffingsbevoegdheden
      9. 25.3.2 Beoordelingscriteria
      10. 25.3.3 Ontheffingsprocedure
      11. 25.4 Specifieke gebruiksregels
      12. 25.5 Wijzigingsbevoegdheid
      13. 25.5.1 Wijzigingsbevoegdheden
      14. 25.5.2 Beoordelingscriteria
    28. HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS
    29. Artikel 26 Anti-dubbeltelregel
    30. Artikel 27 Algemene gebruiksregels
      1. 27.1 Algemene gebruiksregels
      2. 27.2 Uitzonderingen
    31. Artikel 28 Algemene ontheffingsregels
      1. 28.1 Ontheffingsbevoegdheden
      2. 28.2 Beoordelingscriteria
      3. 28.3 Ontheffingsprocedure
    32. Artikel 29 Algemene wijzigingsregels
      1. 29.1 Wijzigingsbevoegdheden
      2. 29.2 Beoordelingscriteria
    33. Artikel 30 Algemene procedureregels
      1. 30.1 Ontheffingsprocedure
    34. HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
    35. Artikel 31 Overgangsrecht
      1. 31.1 Overgangsrecht bouwwerken
      2. 31.2 Overgangsrecht gebruik
    36. Artikel 32 Slotregel