13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. kantoordoeleinden;

maar ook voor de daarbij behorende:

2. restauratieve voorzieningen;

3. groenvoorzieningen en water;

4. parkeervoorzieningen;

5. wegen, straten en paden;

6. openbare nutsvoorzieningen;

7. kunstobjecten;

8. tuinen en erven.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Toegelaten bouwwerken

Op de gronden, bedoeld in 13.1, mogen de volgende bouwwerken worden gebouwd:

1. kantoren;

2. andere bouwwerken, zoals erf- en terreinafscheidingen en kunstobjecten.

13.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. de gebouwen mogen alleen worden gebouwd binnen de aangegeven bouwvlakken;

2. de minimale en maximale goot- en bouwhoogte en dakhelling van een gebouw mag respectievelijk ten minste en ten hoogste de in de aanduiding "minimale-maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)" aangegeven minimale en maximale goot- en bouwhoogte en dakhelling bedragen;

3. het bebouwingspercentage van een bouwvlak mag ten hoogste het in de aanduiding "minimale-maximale goot-, bouwhoogte (m), dakhelling (graden) en maximum bebouwingspercentage (%)" aangegeven bebouwingspercentage bedragen.

13.2.3 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

1. erf- en terreinafscheidingen en pergola's mogen alleen binnen de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;

2. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 1 meter zijn, maar als een erf- of terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de aan de kant van de weg gelegen gevel wordt gebouwd, mag deze maximaal 2 meter zijn;

3. de bouwhoogte van palen en masten mag maximaal 8 meter zijn;

4. de bouwhoogte van kunstobjecten mag maximaal 12 meter zijn;

5. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag maximaal 5 meter zijn.

13.3 Ontheffing van de bouwregels

13.3.1 Ontheffingsbevoegdheden

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van de regel van lid 13.2.3 sub a en toestaan dat erf- en terreinafscheidingen buiten de aangegeven bouwvlakken worden gebouwd.

13.3.2 Beoordelingscriteria

Ontheffingen als bedoeld in lid 13.3.1 kunnen alleen worden verleend, als hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

1. de woonsituatie;

2. het straat- en bebouwingsbeeld;

3. de milieusituatie;

4. de verkeersveiligheid;

5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

13.3.3 Ontheffingsprocedure

Als Burgemeester en Wethouders de ontheffingsbevoegdheden uit lid 13.3.1 toepassen, moeten zij de procedure volgen die omschreven staat in artikel 30.1.