Emerald

Artikel 9 Groen

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groen- en speelvoorzieningen;
• b. watergangen en -partijen en bijhorende;
• c. fiets- en voetpaden, in- en uitritten en andere, ondergeschikte verhardingen;
• d. geluidwerende voorzieningen;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan' op de verbeelding, een ijsbaan;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'kas' op de verbeelding, is een kas toegestaan;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - parkeervoorziening' op de verbeelding, zijn parkeervoorzieningen toegestaan;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - fietstunnel' op de verbeelding, is een fietstunnel toegestaan;
• i. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water - helofytenfilter' op de verbeelding, is een helofytenfilter toegestaan.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen

Op de gronden als bedoeld in lid 9.1 mag uitsluitend worden gebouwd

• a. een gebouw ter ondersteuning van de ijsbaan van maximaal 200 m² toegestaan;
• b. andere bouwwerken, waaronder begrepen geluidwerende voorzieningen, bruggen, duikers, onder- en bovengrondse containers voor huishoudelijke afvalstoffen en fietsenstallingen en -rekken.

9.2.2 Bouwen

• a. Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 9.2.1 geldt dat het gebouw ter ondersteuning van de ijsbaan maximaal 200 m2 mag bedragen;
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
luifels, vlaggen- en andere masten:	8 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevellijn, op of rond een terrein met daarop een gebouw	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen:	1 m
geluidwerende voorzieningen:	6 m
overige andere bouwwerken:	3 m
speeltoestellen:	6 m

9.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' de bijbehorende gronden te wijzigen in de bestemmingen 'Bedrijf - 1' en 'Verkeer - Wegen' mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

• a. er wordt voldaan aan de Wet geluidhinder;
• b. er wordt voldaan aan de Flora- en faunawet;
• c. het te dempen open water volledig wordt gecompenseerd;
• d. er wordt aangetoond dat de bodem- en (grond)waterkwaliteit geen belemmering vormt voor de voorgenomen functie;
• e. er geen belemmeringen zijn vanuit het oogpunt van externe veiligheid;
• f. er vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij het waterschap;
• g. er wordt voorzien in voldoende parkeervoorzieningen;
• h. de wijziging is milieuhygiënisch aanvaardbaar.