Emerald

Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. werkterrein en/of opslag ten behoeve van overheidsdiensten met de daarbij behorende niet-zelfstandige kantoren;
• b. wegen met de bijhorende paden en bermen;
• c. water;
• d. groen-, parkeer- en overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen, behorende bij een bedrijventerrein.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Toegestane bouwwerken

Op de gronden als bedoeld in lid 10.1 mogen uitsluitend gebouwd worden:

• a. gebouwen, niet zijnde bedrijfs- of andere woningen;
• b. andere bouwwerken, zoals pergola's, vlaggenmasten en erf- of perceelafscheidingen.

10.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in sublid 10.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. gebouwen mogen worden gebouwd binnen het bouwvlak tot een maximum van 50%;
• b. de goothoogte van gebouwen als bedoeld in sublid 10.2.1, onder a, mogen niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven
• c. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
zendmasten	40 m
reclamemasten	15 m
palen, antennes, lichtmasten, verkeerds- en technische installaties	15 m
luifels en kunstwerken	8 m
geluidswerende voorziening	6 m
erf- of perceelafscheidingen	2 m
pergola's	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen:	1 m
overige andere bouwwerken:	6 m

• d. een omgevingsvergunning voor het bouwen van hoofdgebouwen wordt slechts verleend, indien betreffende de daarbij behorende parkeervoorzieningen wordt voldaan aan de parkeernormen als aangegeven in de van deze regels deel uitmakende bijlage 4 Parkeernormen.

10.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' de bijbehorende gronden te wijzigen in de bestemming 'Bedrijf - 1' met dien verstande dat:

• a. de ontsluiting van de percelen dient te zijn verzekerd middels een aansluiting op de bestaande wegenstructuur binnen het plangebied.