Lemmer Centrum

2.3 Bestemmingsplan in overeenstemming met provinciaal beleid

Op 15 juni 2011 hebben Provinciale Staten de Verordening Romte Fryslân vastgesteld. De verordening stelt regels die ervoor moeten zorgen dat de provinciale ruimtelijke belangen doorwerken in de gemeentelijke ruimtelijke plannen. De verordening voorziet niet in nieuw beleid. Uitsluitend geldend provinciaal ruimtelijk beleid is omgezet in algemeen geldende regels. Het gaat met name om beleid in het Streekplan Fryslân 2007, het Derde provinciale Waterhuishoudingsplan 2010-2015 en het Provinciaal Verkeer- en Vervoerplan. Uitgangspunt is dat de Verordening niet meer regelt dan noodzakelijk is.

Bestemmingsplan in overeenstemming met cultuurhistorie en archeologiebepalingen uit Verordening

In deze plantoelichting is in paragraaf 4.2 Cultuurhistorie: monumenten aangeduid op verbeelding aangegeven op welke wijze het plan rekening houdt met cultuurhistorische elementen en structuren zoals aangegeven op de van de Verordening deeluitmakende Cultuurhistorische kaarten.

Ook is in deze toelichting beschreven op welke manier rekening is gehouden met de wijze van onderzoek naar en bescherming van archeologische waarden en verwachtingswaarden zoals aangegeven op de FAMKE. In paragraaf 4.3 Archeologie: dubbelbestemming op verbeelding opgenomen wordt hier verder op ingegaan. Aan dit deel uit de Verordening wordt voldaan.

Bestemmingsplan in overeenstemming met detailhandelsbepalingen uit Verordening

Detailhandel buiten het bestaande kernwinkelgebied kan volgens de Verordening pas worden toegestaan als sprake is van perifere detailhandel. De detailhandel mag geen afbreuk doen aan de verzorgingsfunctie van het bestaande kernwinkelgebied. In Lemsterland is dit geregeld door perifere detailhandel specifiek toe te staan op Lemsterpark. Hier kunnen bedrijven zich vestigen, waar gezien hun aard en omvang geen ruimte voor is in het centrumgebied van Lemmer.

Bestemmingsplan in overeenstemming met natuurbepalingen uit Verordening

Op onderstaande afbeelding zijn de gebieden weergegeven die behoren tot de Ecologische HoofdStructuur (EHS) of natuur buiten de ecologische hoofdstructuur. Hieruit blijkt dat binnen het plangebied geen Natuur ligt. Er hoeven dus geen beschermende planregels te worden opgenomen.

Plangebied ligt in reserveringszones versterking primaire waterkering, hiervoor is een regeling in dit bestemmingsplan opgenomen

In een ruimtelijk plan dat betrekking heeft op een reserveringszone voor versterking van een primaire waterkering binnen een aaneengesloten gebied, moet op basis van de Verordening de reserveringszone worden vastgelegd. Het plangebied van het centrum van Lemmer is langs de zuidkant hier en daar nog net gelegen binnen een reserveringszone. Voor de reserveringszone geldt dat nieuwbouw en uitbreiding van bestaande bebouwing mag worden toegestaan als het geen onomkeerbare belemmering oplevert voor versterking van de waterkering en hierover advies is gevraagd aan de waterbeheerder. Voor het deel van het plangebied waarop de reserveringszone van toepassing is, is de gebiedsaanduiding "vrijwaringszone - reserveringszone" opgenomen. De bouwmogelijkheden binnen deze gebiedsaanduiding zijn beperkt. Bij de afwijkingsmogelijkheid is het door de provincie geformuleerde afwegingskader opgenomen.