Beerta

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Agrarisch’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsgebouwen ten behoeve van:

1. veehouderijen, niet zijnde intensieve veehouderijen;
2. akkerbouwbedrijven;
3. tuinbouwbedrijven en kwekerijen;
   
   met de daarbij behorende:
   
4. bedrijfswoning;
5. cultuurgrond;
6. mestsilo;
7. tuinen, erven, terreinen, parkeervoorzieningen, openbare nutsvoorzieningen, voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding, groenvoorzieningen, straten en paden en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
   
   met daaraan ondergeschikt:
   
8. kleinschalige aan de agrarische bedrijfsvoering ondergeschikte detailhandel in (streekgebonden) agrarische producten.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
2. de gezamenlijke oppervlakte aan bebouwing mag maximaal 70% van het bouwvlak bedragen;
3. per bedrijf mag ten hoogste één bedrijfswoning worden opgericht;
4. de goot- en bouwhoogte van de bedrijfswoning bedragen niet meer dan respectievelijk 8 meter en 14 meter dan wel ten hoogste de goot-en bouwhoogte van de bestaande bedrijfswoning indien deze meer bedraagt;
5. de goot- en bouwhoogte van de bedrijfsgebouwen bedragen niet meer dan respectievelijk 4 meter en 14 meter dan wel ten hoogste de goot- en bouwhoogte van de bestaande bedrijfsgebouwen indien deze meer bedragen;
6. de dakhelling bedraagt ten minste 35°, dan wel ten minste de dakhelling van het bestaande gebouw indien deze minder bedraagt.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat:

1. binnen het in artikel 3 lid 2.1 sub a bedoelde bouwvlak de bouwhoogte van bouwwerken, geen bouwwerken zijnde, ten behoeve van agrarische bedrijven ten hoogste 14 meter mag bedragen, met dien verstande dat reclamemasten ten hoogste 6 meter bedragen;
2. buiten het in artikel 3 lid 2.1 sub a bedoelde bouwvlak geen mestsilo's mogen worden gebouwd en dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 3 meter mag bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van: 

• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het landschaps- en bebouwingsbeeld;
• de duisternis;
• de milieusituatie;
• het uitzicht van woningen;
• de verkeersveiligheid;

nadere eisen stellen aan de plaats van bebouwing.

3.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan afwijken van:

1. het bepaalde in artikel 3 lid 2.1 sub e ten behoeve van een hogere goothoogte, met dien verstande dat de goothoogte niet meer dan 5,5 m mag bedragen;
2. het bepaalde in artikel 3 lid 2.1 sub f  ten behoeve van een dakhelling kleiner dan 35°.

De afwijkingen mogen: 

1. geen negatieve invloed hebben op het milieu, de kwaliteit van de bodem en het grond- en oppervlaktewater;
2. geen negatieve invloed hebben op de ontwikkelingsmogelijkheden van andere gronden en gebouwen.

3.5 Specifieke gebruiksregels

Onder met dit bestemmingsplan strijdig gebruik wordt in elk geval begrepen:

1. het gebruik van gronden voor reclamedoeleinden anders dan voor het op de gronden gevestigde bedrijf;
2. intensieve veehouderijen;
3. het opwekken van elektriciteit door middel van (co-)vergisting van mest.