Plan: | Woldpoort |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.1708.00003669-VA02 |
Het plangebied ligt deels in de historische kern van de stad Steenwijk en daarmee binnen een terrein van archeologische waarde met CMA-code 16G-A08.
Voor het plangebied en aangrenzende delen is reeds in 2006 door RAAP Archeologisch Adviesbureau een uitgebreid bureauonderzoek uitgevoerd (zie Bijlage 10). Daarnaast zijn de bodemingrepen ter hoogte van het huidige parkeerterrein en ter hoogte van Chinees-Indisch restaurant Shanghai archeologisch begeleid (zie Bijlage 11). Vervolgens heeft RAAP in november 2008 een inventariserend booronderzoek uitgevoerd (zie Bijlage 12).
Uit het booronderzoek kan geconcludeerd worden dat ten noorden van Prinsenhoven onder een 0,3 tot 0,75 meter dikke laag recent opgebracht zand ophogingspakketten uit de Nieuwe tijd zijn aangetroffen. Hieronder bevindt zich plaatselijk een laag detritusgyttja en een gelamineerd pakket oranje, sterk ijzerhoudend zand waarvan de genese onduidelijk is. De basis van de laagopeenvolging bestaat uit dekzand. In de top van het dekzand heeft bodemvorming plaatsgevonden. Ten westen van Prinsenhoven zijn onder een 0,2 tot 0,4 meter dikke laag recent opgebrachte grond en een ophogingspakket lagen aangetroffen die worden geïnterpreteerd als grachtvulling. In het gehele gebied liggen veel kabels en leidingen. De olie- of dieselgeur die in een boring is waargenomen, lijkt er op te wijzen dat de bodem hier verontreinigd is.
Omdat het booronderzoek geen aanwijzingen heeft opgeleverd voor grootschalige bodemverstoringen in het plangebied, is nader archeologisch onderzoek in de vorm van waarderende proefsleuven wenselijk. Omdat aan het uitvoeren van een proefsleuvenonderzoek ernstige technische en logistieke problemen kleven, wordt geadviseerd de voorgenomen bodemingrepen intensief archeologisch te laten begeleiden. Voor een archeologische begeleiding is een door het bevoegd gezag goedgekeurd Programma van Eisen noodzakelijk. Op basis van dit programma van eisen is met de projectontwikkelaar reeds afgesproken dat tijdens de fase van grondverzet archeologische begeleiding zal plaatsvinden. Zowel de verleende vrijstelling ex 19.2 WRO voor de bouwvergunning eerste fase met ruimtelijke onderbouwing, als het programma van eisen voor de archeologische begeleiding zijn als bijlage bij de toelichting bijgevoegd (zie Bijlage 13 en Bijlage 14).