Kleine Kernen

Artikel 37 Overige regels

37.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen

37.1.1 Wonen

Voor wat betreft de functie wonen moet per nieuwe woning ten behoeve van het parkeren of stallen van auto’s in voldoende mate ruimte zijn aangebracht in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. Per woning is hiervoor minimaal 1,8 parkeerplaatsen te realiseren, waarvan 1 parkeerplaats op eigen terrein bij vrijstaande en twee-aaneen woningen.

37.1.2 Niet-wonen

Voor wat betreft functies anders dan wonen moet, indien de omvang, het gebruik of de bestemming van een gebouw of terrein daartoe aanleiding geeft, ten behoeve van het parkeren of stallen van auto’s in voldoende mate ruimte zijn aangebracht in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort, dan wel op het betreffende terrein, overeenkomstig de in de publicatie 182 “Parkeerkencijfers - basis voor parkeernormering (CROW, 2008)” opgenomen normen.

37.1.3 Parkeren

De in artikel 37.1.1 en artikel 37.1.2 bedoelde ruimte voor het parkeren van auto’s moet afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto’s. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan:

• a. indien de afmetingen van bedoelde parkeerruimten ten minste 2,5 x 5 m in geval van kops parkeren en 2 x 6 m bij langsparkeren bedragen;
• b. indien de afmetingen van een gereserveerde parkeerruimte voor een gehandicapte, voor zover die ruimte niet in de lengterichting aan een trottoir grenst - ten minste 3,5 m bij 6 m bedragen.

37.1.4 Laden en lossen

Indien het gebruik of de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, moet in deze behoefte in voldoende mate zijn voorzien aan, in of onder dat gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort, overeenkomstig de publicatie 720 "ASVV - Aanbevelingen voor verkeersvoorzieningen binnen de bebouwde kom" (CROW, 2004) opgenomen normen.

37.1.5 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van het bepaalde in artikel 37.1.1, artikel 37.1.2, artikel 37.1.3 en artikel 37.1.4 indien dit noodzakelijk is om een goede verkeersstructuur en / of bereikbaarheid voor een pand, perceel, straat (of deel daarvan) dan wel een andere ruimtelijk-functionele structuur te waarborgen.

37.1.6 Afwijken

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in artikel 37.1.1, artikel 37.1.2, artikel 37.1.3 en artikel 37.1.4:

• a. indien het voldoen aan die regels door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; of
• b. voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingruimte, dan wel laad- of losruimte wordt voorzien.

37.2 a - 17

Ter plaatse van aanduiding 'a - 17' geldt dat naast het bepaalde in artikel 21.2.2 tevens een bijgebouw met een maximale oppervlakte van 235 m2 is toegestaan.

37.3 a - 18

Ter plaatse van aanduiding 'a - 18' geldt dat naast het bepaalde in artikel 21.1 tevens een praktijkruimte ten behoeve van de uitoefening van een vrij beroep of aan huis verbonden beroep is toegestaan.

37.4 a - 19

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 19' geldt dat naast het bepaalde in artikel 9.1 tevens een bouwmarkt, alsmede bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de in bij deze regels opgenomen Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan.

37.5 a - 20

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 20' geldt dat naast het bepaalde in artikel 5.1 tevens een constructiebedrijf is toegestaan.

37.6 a - 21

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 21' geldt dat naast het bepaalde in artikel 5.1 tevens een mesttransportbedrijf is toegestaan.

37.7 a - 22

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 22' geldt dat naast het bepaalde in artikel 5.2.1 tevens een silo met een maximale bouwhoogte van 15 m is toegestaan.

37.8 a - 23

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 23' geldt dat naast het bepaalde in artikel 5.1 tevens een autospuitinrichting en schadebedrijf is toegestaan.

37.9 a - 34

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 34' geldt dat in afwijking van het bepaalde in artikel 12.1 uitsluitend horeca in lichte vorm is toegestaan.

37.10 a - 35

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 35' geldt dat in afwijking van het bepaalde in artikel 5.1 uitsluitend een op- en overslagbedrijf ten dienste van de opslag en overslag van erfverhardingsmaterialen en bouw- en sloopafval is toegestaan.

37.11 a - 36

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 36' geldt dat in afwijking van het bepaalde in artikel 5.1 uitsluitend een kantoor ten behoeve van een op- en overslagbedrijf ten dienste van de opslag en overslag van erfverhardingsmaterialen en bouw- en sloopafval is toegestaan.

37.12 a - 37

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 37' geldt dat in afwijking van het bepaalde in artikel 5.1 uitsluitend een bedrijfsruimte ten behoeve van een op- en overslagbedrijf ten dienste van de opslag en overslag van erfverhardingsmaterialen en bouw- en sloopafval is toegestaan.

37.13 a - 39

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 39' geldt dat naast het bepaalde in artikel 21.1 tevens een speelvoorziening is toegestaan.

37.14 a - 41

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 41' geldt dat naast het bepaalde in artikel 5.1 tevens een bouwbedrijf met sanitairshowroom is toegestaan.

37.15 a - 42

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 42' geldt dat naast het bepaalde in artikel 5.1 tevens een stratenmakersbedrijf is toegestaan.

37.16 a - 43

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 43' geldt dat naast het bepaalde in artikel 5.1 tevens een bedrijf in automaterialen is toegestaan.

37.17 a - 44

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 44' geldt dat naast het bepaalde in artikel 5.1 tevens een autoherstelinrichting is toegestaan.

37.18 a - 45

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 45' geldt dat naast het bepaalde in artikel 14.1 tevens een bovenwoning is toegestaan.

37.19 a - 46

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 46' geldt dat naast het bepaalde in artikel 7.1 tevens kantoor, maatschappelijk en cultuur en ontspanning zijn toegestaan.

37.20 a - 47

Ter plaatse van de aanduiding 'a - 47' geldt in afwijking van het bepaalde in artikel 5.1 dat de ontsluiting van de begraafplaats gewaarborgd dient te blijven. Ter plaatse is het oprichten van bouwwerken dan ook niet toegestaan als die leiden tot een verslechtering van de bereikbaarheid van de begraafplaats.