Kern Sint Anthonis

Artikel 21 Wonen - Woonwagen

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woonwagen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de woonfunctie in de vorm van woonwagens voor maximaal 4 woonwagens;
• b. aan huis verbonden beroepen waarbij geldt:
  • 1. de omvang niet groter mag zijn dan 30% van de vloeroppervlakte van de woonwagen inclusief toegestane bijgebouwen met een maximum van in totaal 60 m²;
  • 2. degene die de activiteiten uitvoert, is bewoner van de woonwagen;
  • 3. detailhandel niet is toegestaan, uitgezonderd beperkte verkoop als onderschikte activiteit in verband met de activiteit.
• c. voet- en fietspaden;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen (zie hiertoe mede artikel 34.1), groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

21.2 Bouwregels

21.2.1 Bijgebouwen en overkappingen

Bijgebouwen en overkappingen bij de woonwagen mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd en moeten voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. maximaal 2 bijgebouwen per woonwagenstandplaats voor het onderbrengen van ruimte ten behoeve van een aan huis verbonden beroep, een berging, toilet, doucheruimte. wasgelegenheid, vrijetijdsaccommodatie en meterkast;
• b. goothoogte maximaal 2,5 m;
• c. bouwhoogte maximaal 4 m;
• d. oppervlakte maximaal 40 m² per standplaats.

21.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:
  • 1. bij erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van de woonwagen maximaal 2 m;
  • 2. bij overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 1 m;
  • 3. bij licht- en andere masten tot maximaal 15 m;
• b. reclame-uitingen bij een beroep aan huis mogen uitsluitend aan de gevel van de woonwagen worden geplaatst tot een oppervlakte van 0,2 m².

21.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. gebruik voor in totaal meer dan 4 standplaatsen en/of woonwagens;
• b. detailhandel, handel en/of een bedrijf, anders dan in de vorm van een aan huis verbonden beroep;
• c. gebruik, al dan niet voor de verkoop, als stort- en/of opslagplaats van al dan niet aan het gebruik onttrokken goederen, stoffen, materialen, voorwerpen en goederen (zoals auto's, caravans en/of aanhangwagens), autowrakken of auto-onderdelen, metalen, sloopmateriaal en afvalstoffen.