Lauwersoog e.o.

Artikel 19: Water - Waterkering 1

19.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water - Waterkering 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. werken ten behoeve van de primaire waterkering;
• b. waterstaatswerken, ter plaatse van de aanduiding 'waterstaat';

en in beperkte mate voor:

• c. het behoud van de natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden;
• d. het agrarisch medegebruik;
• e. het extensief dagrecreatief medegebruik;

met de daarbijbehorende:

• f. terreinen;
• g. wegen en paden;
• h. water.

19.2. Bouwregels

19.2.1. Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'waterstaat';
• b. de bouwhoogte van gebouwen zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte bedragen.

19.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'waterstaat' zal de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte bedragen;
• b. de bouwhoogte van een reclamemast zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.

19.3. Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, een goede milieusituatie, een goede landschappelijke inpassing, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid, de zeedefensie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

19.4. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

19.4.1. Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

• a. het ophogen en afgraven van gronden;
• b. het planten van bomen en struiken;
• c. het dempen en graven van waterlopen;
• d. het verwijderen en aanbrengen van verhardingen, waaronder de wegen en paden.

19.4.2. Uitzonderingen

Het bepaalde in lid 19.4.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

19.4.3. Toetsingscriteria

Een omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, na voorafgaand advies van de beheerder van de waterkering, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waterkerende functie en de natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden van de waterkering.