Artikel 5 Sport
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Sport’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- het uitoefenen van sportactiviteiten;
- aan de sportactiviteit ondergeschikte en gerelateerde horecavoorziening in de vorm van een kantine, met een maximale oppervlakte van 200 m2 waarbij slechts 1 horecavoorziening per bouwvlak aanwezig is en het één aaneengesloten locatie(pand) betreft;
- wegen, paden en verhardingen;
- parkeervoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- (ondergrondse) waterhuishoudkundige voorzieningen;
- bijbehorende voorzieningen.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Ten aanzien van de oprichting van hoofd en bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:
- de gebouwen worden gesitueerd in het bouwvlak;
- de gebouwen bestaan uit maximaal 2 bouwlagen en zijn afgedekt met een plat dak;
- de bouwhoogte bedraagt maximaal 6,5 m.
5.2.2 De hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 10 m bedragen, met uitzondering van:
- lichtmasten en ballenvangers, waarvan de hoogte maximaal 15 m mag bedragen;
- erfafscheidingen, waarvan de hoogte maximaal 2 m mag bedragen;
- de maximale bouwhoogte van een overkapping bedraagt 3,5 meter, met dien verstande dat er slechts 1 overkapping per bouwperceel gerealiseerd mag worden tot maximaal 30 m².
5.3 Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de op grond van dit artikel toegelaten situering en afmetingen van bouwwerken met een maximum afwijkingspercentage van 10%, indien dit noodzakelijk is ter voorkoming van onevenredig nadelig gevolgen voor:
- de woonsituatie;
- het straat- en bebouwingsbeeld;
- de verkeersveiligheid;
- het parkeren op eigen terrein;
- de sociale veiligheid;
- de externe veiligheid;
- de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, dan wel voor zover dit noodzakelijk is ten behoeve van het na te streven stedenbouwkundig beeld.
5.4 Ontheffing van de bouwregels
- Met in acht name van het bepaalde in sub b van dit lid, zijn burgemeester en wethouders bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 5.2.2 sub a, voor het toestaan van het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde, waarvan de hoogte niet meer dan 10 m bedraagt.
- Ontheffing wordt slechts verleend indien het belang van de N271 dit toelaat en nadat de wegbeheerder is gehoord. Toetsingskader in deze is de “Verordening provinciale wegen” van de provincie Limburg.
- Bij het verlenen van ontheffing door burgemeester en wethouders wordt de procedure in acht genomen zoals vermeld in artikel 18.