Haarbosch, Maarsbergen

4.7 Milieuzonering

4.7.1 Beleidskader

VNG-brochure Bedrijven en Milieuzonering

Bij milieuzonering gaat het om afstanden die bij voorkeur in acht genomen moeten worden rondom milieubelastende functies zoals bedrijven. Het gaat hierbij om milieuaspecten als geur, stof, geluid en gevaar die een belemmering kunnen vormen voor gevoelige functies zoals woningen. In het kader van ruimtelijk ordening geeft de VNG-publicatie “Bedrijven en milieuzonering” (2007) indicatieve afstanden om voldoende ruimtelijke scheiding te bewerkstelligen tussen belastende en gevoelige functies.

Bij het realiseren van nieuwe bestemmingen dient gekeken te worden naar de omgeving waarin de nieuwe bestemmingen gerealiseerd worden. Hierbij spelen twee vragen een rol:

• a. Past de nieuwe bestemming in de omgeving?
• b. Laat de omgeving de nieuwe bestemming toe?

4.7.2 Het plan

De potentiële milieuhinder van de omliggende bedrijven8 is in september 2012 in kaart gebracht. Daarbij is tevens rekening gehouden met de mogelijkheden die de geldende bestemmingsplannen nog bieden voor deze bedrijven. De directe toelating van bedrijven op grond van die plannen is beperkt. Via een afwijkingsbevoegdheid voor het college kunnen allerlei soorten bedrijven worden toegelaten. Daarbij geldt geen beperking in milieucategorieën. In de praktijk zal de toelating van deze bedrijven echter beperkt worden door de omliggende bestaande woonomgeving. De woonbebouwing in het plan Haarbosch wordt echter wel maatgevend voor de mogelijkheid om via een afwijkingsbevoegdheid nieuwe bedrijven toe te laten.

Voorts komt uit het onderzoek naar voren dat voor twee bedrijven aanvullend onderzoek nodig is. Dit betreffen Renova Bouw aan de westzijde van de locatie en Gert Apeldoorn aan de oostzijde van de locatie. Voor beide bedrijven is aanvullend akoestisch onderzoek uitgevoerd. Voor de beantwoording van de onder 4.7.1 gestelde vragen, wordt verwezen naar paragraaf 4.5.

4.7.3 Conclusie

Het aspect bedrijven en milieuzonering zorgt niet voor belemmeringen voor de herontwikkeling van het plangebied.

• 8. DHV, Memo inventarisatie aandachtspunten omliggende bedrijven, 25 september 2012.