Buitengebied 2011

Artikel 16 Recreatie - Dagrecreatie

16.1 Bestemmingsomschrijving

16.1.1 Algemeen

De voor 'Recreatie - Dagrecreatie' bestemde gronden zijn bestemd voor:

• a. dagrecreatieve voorzieningen zoals een kinderboerderij, zwembad, milieu-educatiecentrum, klimbos, trimparcours en recreatieve uitloopgebieden;
• b. behoud en ontwikkeling van de bestaande landschappelijke karakteristiek;
• c. het aantal op de verbeelding aangeduide bedrijfswoningen, er is één bedrijfswoning toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', er is geen bedrijfswoning toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten', indien er méér dan een bedrijfswoning is toegestaan is het maximaal aantal bedrijfswoningen aangegeven via een aanduiding, bij een gekoppeld bouwvlak is uitwisseling van bedrijfswoningen tussen de bouwvlakken mogelijk, met dien verstande dat het maximaal aantal toegestane bedrijfswoningen niet wordt overschreden;
• d. een parkeerplaats ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';
• e. een terrein voor het trainen van honden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie – hondentraining';
• f. een natuurcamping ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie – natuurkampeerterrein';
• g. een natuurijsbaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie – natuurijsbaan';
• h. het behoud en/of herstel van aanwezige landschappelijke waarden ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden';
• i. het behoud en/of herstel van aanwezige landschappelijke waarden ter plaatse van de aanduiding 'waardevolle boom';

met daaraan ondergeschikt:

• 1. daghoreca inherent aan de dagrecreatieve voorziening;
• 2. groenvoorzieningen;
• 3. verkeersvoorzieningen, waaronder perceelsontsluitingswegen;
• 4. voorzieningen ten behoeve van openbaar nut;
• 5. waterhuishoudkundige voorzieningen.

16.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen

Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen de aangewezen dubbelbestemmingen en aanduidingen zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtneming van de voorrangsregels uit artikel 45.2.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Algemeen

Op de voor 'Recreatie - Dagrecreatie' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. bouwwerken passende binnen de bestemming;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, welke qua aard en afmetingen passen binnen deze bestemming;
• c. één bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', er is geen bedrijfswoning toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten', indien er méér dan een bedrijfswoning is toegestaan is het maximaal aantal bedrijfswoningen aangegeven via een aanduiding, bij een gekoppeld bouwvlak is uitwisseling van bedrijfswoningen tussen de bouwvlakken mogelijk, met dien verstande dat het maximaal aantal toegestane bedrijfswoningen niet mag worden overschreden.

16.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'

Ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gelden de volgende regels:

• a. binnen het bouwvlak mogen gebouwen, de bedrijfswoning, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd overeenkomstig de tabel bebouwing onder 16.2.4;
• b. bedrijfsgebouwen, alsmede vrijstaande en aangebouwde bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning mogen niet voor de voorgevel van de woning of het verlengde daarvan worden;
• c. bedrijfsgebouwen dienen aan de maatvoering en situering te voldoen zoals opgenomen in de tabel bebouwing onder 16.2.4, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' een afwijkende bouwhoogte is aangegeven of maximaal de bestaande goot- en bouwhoogte op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan indien deze hoger is;
• d. bedrijfswoningen dienen aan de inhoud te voldoen zoals opgenomen in de tabel onder 16.2.4, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximum volume' een afwijkende inhoud is aangegeven of maximaal de bestaande inhoud op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan indien deze groter is. Voor inpandige uitbreiding van de bedrijfswoning binnen de bestaande bouwmassa, zoals bij een woon-stal boerderij, is geen maximum volume van toepassing.

16.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen buiten het bouwvlak, op het onbebouwd blijvende gedeelte van het bestemmingsvlak worden opgericht;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, dienen aan de maatvoering te voldoen zoals opgenomen in de tabel bebouwing onder 16.2.4;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van recreatief medegebruik, zoals kleinschalige picknickplaatsen, wegwijzers, informatieborden, zitbanken, afvalemmers, e.d. met een bebouwingshoogte van maximaal 2 m.

16.2.4 Tabel bebouwing

Locatie	Toegestane bouwwerken en voorzieningen	Maximale bebouwingshoogte gebouwen	Maximale bebouwde oppervlakte per gebouw	Maximale bebouwingshoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Totale bebouwde oppervlakte bouwwerken
Dagrecreatieve voorzieningen	gebouwen en andere bouwwerken ten behoeve van de dagrecreatieve voorzieningen alsmede een logiesaccommodatie; maximaal 1 bedrijfswoning is toegestaan	Max. 9,00 m	Max. 500 m²; voor max. 1 gebouw max. 2.000 m²; voor de bedrijfswoning max. 90 m²	Max. 10,00 m, lichtmasten max. 8,00 m	Max. 5.000 m²
Natuur en Milieucentrum Geurtsvenweg 4	één gebouw en bouwwerken, geen gebouwen zijnde die ten dienste staan aan een natuur- en milieucentrum zoals informatiepanelen, routebordjes, zitbanken e.d.; een bedrijfswoning is niet toegestaan	Max. 6,00 m	N.v.t.	Max. 3,00 m, lichtmasten max. 4,50 m	Max. 1.200 m²
Horecabedrijf Voorhoeveweg 2	een zalencomplex annex restaurant met logiesmogelijkheid tot max. 40 bedden, buitenterrassen, 2 bedrijfswoningen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde die ten dienste staan aan de horeca, zoals een midgetgolfbaan en een speeltuin, e.d.	Max. 10,00 m	n.v.t.	Max. 3,00 m, lichtmasten max. 8,00 m	Max. 1.200 m²
Zwembad Geurtsvenweg 1	één overdekte zweminrichting, openluchtbassins, technische ruimten, clubgebouw, hengelsportvereniging, en bouwwerken, geen gebouwen zijnde die ten dienste staan aan het zwembad, zoals sport- en spelfaciliteiten, terrassen, hekwerken, tuinmeubilair zoals pergola's e.d.; een bedrijfswoning is niet toegestaan	Max. 10,00 m	n.v.t.	Max. 3,00 m, lichtmasten max. 8,00 m	Max. 6.000 m²
Natuurijsbaan Kruisbergenweg 2	Uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde die ten dienste staan aan een ijsbaan zoals verlichting e.d.; een bedrijfswoning is niet toegestaan	n.v.t.	n.v.t.	Max. 3,00 m, lichtmasten max. 8,00 m	n.v.t.
Natuurcamping Kruisbergenweg 2	Sanitaire voorzieningen, 3 trekkershutten, kampeermiddelen, een beheerdersgebouw, sport- en spelvoorzieningen in de vorm van een zandbak en jeu-de-bouwlesbaan; overige gebouwen geen bouwwerken zijnde die ten dienste staan van een camping, een bedrijfswoning is niet toegestaan	Max. 5,00 m	Max. 40 m²	Max. 3,00 m, lichtmasten max. 8,00 m	Max. 200 m² met dien verstande dat max. 60 m² t.b.v. sanitaire voorzieningen is toegestaan
Binnenspeeltuin Geurtsvenweg 2	Gebouwen en andere bouwwerken ten behoeve van de dagrecreatieve voorzieningen	Max. 9,00 m	Max. 2.000 m²	Max. 10,00 m, lichtmasten max. 8,00 m	Max. 2.000 m²
Hengelsportvereniging Kazernelaan 113-113A	Eén clubgebouwtje annex kantine ten behoeve van de hengelsport	Max. 5,50 m, goothoogte max. 3,00 m	Max. 50 m²	Max. 3,00 m	Max. 15 m²
Hondentraining Meerlingweg ongenummerd	Eén bergingsruimte en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de hondentraining zoals trainingstoestellen, een bedrijfswoning is niet toegestaan	Max. 3,00 m	n.v.t.	Max. 3,00 m	Max. 30 m²

16.3 Nadere eisen

Niet van toepassing.

16.4 Afwijken van de bouwregels

16.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de bouw- en goothoogte

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 16.2, ten behoeve van het vergroten van de bouw- en goothoogte, met dien verstande dat:

• a. de noodzaak daartoe wordt aangetoond;
• b. natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden en belangen en het aangrenzende woon- en leefmilieu niet onevenredig worden aangetast;
• c. dan wel de mogelijkheden voor het herstel van bedoelde waarden niet wezenlijk worden of kunnen worden verkleind.

16.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van woningen met een grotere inhoud

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 16.2 ten behoeve van het uitbreiden van de inhoud van de bedrijfswoning naar meer dan 750 m³ doch niet meer dan 1.000 m3, met dien verstande dat:

• a. bestaande bebouwing op het perceel of elders wordt gesloopt, waarbij per m³ uitbreiding 4 m² bebouwing wordt gesloopt, dan wel;
• b. op grond van het bepaalde in artikel 46 inzicht wordt geboden in de wijze waarop een afdoende kwaliteitsbijdrage wordt geleverd, waarbij per m³ uitbreiding een kwaliteitsverbetering plaatsvindt ter waarde van de kosten van de sloop van 4 m² bebouwing.

16.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de bebouwde oppervlakte van gebouwen

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 16.2 ten behoeve van het vergroten van gebouwen met een maximum oppervlakte van 500 m² naar gebouwen met een maximum oppervlakte van 1.000 m².

16.4.4 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van het aantal gebouwen met een omvang van max. 2.000 m²

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 16.2 ten behoeve van het toestaan van een totaal van maximaal 3 gebouwen met oppervlakte van maximaal 2.000 m².

16.4.5 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het vergroten van de totale maximaal toegestane bebouwingsoppervlakte van bouwwerken binnen de bestemming

Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 16.2 ten behoeve van het vergroten van de maximaal toegestane totale oppervlakte van bouwwerken van 5.000 m² tot een maximaal toegestane oppervlakte van bouwwerken van 7.500 m².

16.5 Specifieke gebruiksregels

16.5.1 Strijdig gebruik

Onder gebruiken en/of het laten gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als:

• a. als opslag-, stort- en/of lozingsplaats van al dan niet aan het gebruik onttrokken goederen, grond, stoffen en materialen, behoudens voor zover dat noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. als volkstuin;
• c. daghoreca, tenzij ondergeschikt aan de voorziening;
• d. standplaats van onderkomens en als standplaats van kampeermiddelen uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie- natuurkampeerterrein', met dien verstande dat:
  • 1. kamperen alleen tijdens het kampeerseizoen is toegestaan dat loopt van 15 maart tot 1 november;
  • 2. buiten het kampeerseizoen geen kampeermiddelen op het terrein aanwezig zijn;
  • 3. de kampeerplaatsen landschappelijk zijn ingepast in de omgeving;
• e. voor reclamedoeleinden behoudens ten behoeve van de eigen inrichting;
• f. voor permanente bewoning, voor zover het niet betreft de bestaande bedrijfswoning.

16.5.2 Geurcontour

Onder gebruik strijdig met dit bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het in gebruiknemen van opstallen als geurgevoelig object ter plaatse van een reeds krachtens de Wet geurhinder en veehouderij dan wel het Activiteitenbesluit geldende geurcontour.

16.5.3 Parkeren

Elke voorziening dient te voorzien in de behoefte aan parkeergelegenheid (zowel voor personeel als voor bezoekers) en in gelegenheid voor laden en lossen, waarbij voldaan dient te worden aan de normen opgenomen in de Parkeerbeleidsnota 2006, tenzij voldoende openbare plaatsen aanwezig zijn volgens een beoordeling van burgemeester en wethouders.

16.6 Afwijken van de gebruiksregels

Niet van toepassing.

16.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

16.7.1 Vergunningplicht

Het is verboden op of in de voor 'Recreatie - Dagrecreatie' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het verwijderen van houtopstanden;
• b. het aanplanten van bomen;
• c. het aanleggen, halfverharden of verwijderen van wegen, paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, behoudens ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';
• d. het graven van sloten en de aanleg van drainage dieper dan 40 cm;
• e. het verwijderen van houtopstanden ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden';
• f. het vellen of rooien van karakteristieke beplanting ter plaatse van de aanduiding 'waardevolle boom'.

16.7.2 Uitzonderingen

Het in artikel 16.7.1 vervatte verbod geldt niet voor:

• a. normale onderhoudswerkzaamheden;
• b. werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis;
• c. werken of werkzaamheden in het kader van het normale bodemgebruik;
• d. werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn en waarvoor tot het van kracht worden van het plan geen vergunning vereist was dan wel krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde (omgevings)vergunning/afwijking of anderszins mogen worden uitgevoerd;

16.7.3 Toelaatbaarheid

Werken als bedoeld in artikel 16.7.1 zijn slechts toelaatbaar indien door deze werken en werkzaamheden, dan wel door daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen de stedenbouwkundige en/of landschappelijke waarden van de desbetreffende gronden, niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind. Hierbij gelden de volgende criteria:

Omgevingsvergunningplichtige werken/werkzaamheden	Criteria voor verlening van de omgevingsvergunning
16.7.1 sub a. het verwijderen van houtopstanden	- het verwijderen heeft geen onevenredige aantasting van de aanwezige natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarde tot gevolg - het parkachtige karakter mag niet onevenredig worden aangetast
16.7.1 sub b. het aanplanten van bomen	- het aanplanten heeft geen onevenredige aantasting van de aanwezige natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarde tot gevolg - het parkachtige karakter en de daarbinnen aanwezige zichtlijnen mogen niet onevenredig worden aangetast
16.7.1 sub c. het aanleggen, halfverharden of verwijderen van wegen, paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen behoudens ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein'	- de werken hebben geen onevenredige aantasting van de aanwezige natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarde tot gevolg - de werken moeten noodzakelijk zijn ten behoeve van het terreinbeheer, de ontsluiting van individuele panden dan wel de recreatieve ontsluiting - de recreatieve betekenis van de omringende terreinen mogen niet onevenredig worden aangetast - de infiltratie in de bodem mag niet onevenredig worden aangetast
16.7.1 sub d. het graven van sloten en de aanleg van drainage dieper dan 40 cm	- de werken hebben geen onevenredige aantasting van de aanwezige natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarde tot gevolg - het vasthouden van het gebiedseigen water wordt niet verminderd - met de werken wordt geen verlaging van de drainagebasis meegebracht - met de werken wordt geen verlaging van de grondwaterstand veroorzaakt
16.7.1 sub e. het rooien of kappen van bomen en het verwijderen van houtopstanden/ groen/landschapselementen ter plaatse van de aanduidingen 'waardevolle boom' en 'landschapswaarden'	- het verwijderen moet noodzakelijk zijn voor onderhoud of bereikbaarheid ten behoeve van de doeleinden zoals omschreven in artikel 16.1.1 - het verwijderen betekent geen onevenredige aantasting van de aanwezige houtopstanden/ groen/landschapselementen. In verband daarmee kunnen compenserende maatregelen worden vereist

16.8 Wijzigingsbevoegdheid

16.8.1 Wijziging in de bestemming 'Bos' of 'Natuur'

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie – hondentraining' wijzigen in de bestemming Bos of Natuur, met dien verstande dat uit de noodzakelijke (milieu)onderzoeken blijkt dat de gronden geschikt zijn voor het beoogde gebruik;

met dien verstande dat:

• 1. bij de wijziging in de bestemming 'Bos' de regels in artikel 10 in acht worden genomen;
• 2. bij wijziging in de bestemming 'Natuur' de regels in artikel 14 in acht worden genomen.