31.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en het behoud van de op en/of in deze gronden voorkomende cultuurhistorische, beeldkwalitatieve, bouwkundige of ruimtelijke waarden.
31.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.3.1 Vergunningplichtig
Het is verboden op of in de voor 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - monument', zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde en/of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het opslaan, deponeren, lozen en/of storten van al dan niet afgedankte en/of aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken voorwerpen, stoffen en/of producten, alsmede het aanleggen en/of inrichten van opslag-, stort- en/of bergplaatsen;
-
b. het rooien van bomen, hagen en andere beplanting, anders dan nodig is voor de uitvoering van een rechtsgeldige bouwvergunning;
-
c. het verwijderen, wijzigen of aanleggen van verharding c.q. bestrating;
-
d. het dempen van beken, sloten en/of andere waterlopen;
-
e. het afgraven en/of ophogen van gronden;
-
f. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse leidingen.
-
g. het verven van gevels, ramen, deuren, kozijnen, luiken, goten en/of sieronderdelen, ter vervanging van de bestaande verflaag;
-
h. het wijzigen en/of herstellen van gevels, ramen, deuren, kozijnen, luiken, goten, sieronderdelen en/of dakbedekking, voor zover daarvoor geen omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist;
-
i. het verwijderen en/of het aanbrengen van gevelpleisterwerk.
31.3.2 Uitzondering
Het bepaalde in artikel 31.3.1 is niet van toepassing op:
-
a. normale onderhoudswerkzaamheden;
-
b. het verven van gevels, ramen, deuren, kozijnen, luiken, goten en/of sieronderdelen, indien het kleurgebruik niet wijzigt;
-
c. werken of werkzaamheden in het kader van het normale bodemgebruik;
-
d. werken en/of werkzaamheden die strekken tot behoud of herstel van de cultuurhistorische waarde van gronden en bouwwerken;
-
e. werken en/of werkzaamheden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding -
monument';
-
f. werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn dan wel krachtens een voor dat tijdstip verleende (omgevings)vergunning mogen worden uitgevoerd;
-
g. werken of werkzaamheden waarbij gevolg wordt gegeven aan een aanschrijving van burgemeester en wethouders.
31.3.3 Afwegingskader
Een vergunning als bedoeld in artikel 31.3.1 wordt slechts verleend indien het belang van de monumentenzorg zich daartegen niet verzet. Bij de beslissing houdt het bevoegd gezag rekening met het gebruik van het monument.
31.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
31.4.1 Vergunningplicht
Het is verboden op of in de voor 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning gebouwen ouder dan 50 jaar geheel of gedeeltelijk te slopen.
31.4.2 Uitzondering
Het bepaalde in artikel 31.4.1 is niet van toepassing op:
-
a. normale onderhoudswerkzaamheden;
-
b. werken of werkzaamheden in het kader van het normale bodemgebruik;
-
c. werken en/of werkzaamheden die strekken tot behoud of herstel van de cultuurhistorische waarde van gronden en bouwwerken;
-
d. werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn dan wel krachtens een voor dat tijdstip verleende (omgevings)vergunning mogen worden uitgevoerd.
31.4.3 Afwegingskader
Een vergunning als bedoeld in artikel 31.4.1 wordt slechts verleend:
-
a. nadat de gemeentelijke monumentencommissie is gehoord;
-
b. indien door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen de in artikel 31.1 genoemde waarden en doeleinden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast dan wel de mogelijkheden voor herstel van de bedoelde waarden niet wezenlijk worden of kunnen worden verkleind.
31.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
Indien de sloopwerkzaamheden direct of indirect de verstoring van de beeldkwaliteit van het dorpsgezicht en de daartoe behorende bouwwerken in cultuurhistorische of bouwkundige zin tot gevolg hebben, kan het bevoegd gezag aan de in artikel 31.4.1 genoemde vergunning de volgende voorwaarden verbinden:
-
a. voorwaarde dat wordt gesloopt op de wijze die door of vanwege het bevoegd gezag tijdens de sloop wordt aangegeven;
-
b. voorwaarde dat de sloop wordt begeleid door een door het bevoegd gezag aangewezen deskundige op het gebied van monumenten en cultuurhistorische waarden, aan wiens instructies tijdens de sloop gevolg dient te worden gegeven.