Kern Hilvarenbeek

Artikel 13 Kantoor

13.1 Bestemmingsomschrijving

13.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving

De voor “Kantoor” aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren;

alsmede voor:

• a. bedrijfswoningen;
• b. erven, tuinen en terreinen;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. paden, parkeervoorzieningen, groen en water;
• e. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• f. overige bijbehorende voorzieningen;

met bijbehorende:

• g. hoofdgebouwen;
• h. onderbouwen;
• i. aan- en uitbouwen;
• j. bijgebouwen;
• k. overkappingen;
• l. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

13.1.2 Bedrijfswoningen

Ten aanzien van de in artikel 13.1.1 genoemde functies geldt de beperking dat bedrijfswoningen uitsluitend zijn toegestaan daar waar dat met een aanduiding "bedrijfswoning" is aangegeven, met dien verstande dat per aanduiding maximaal één bedrijfswoning is toegestaan.

13.1.3 Molenbiotoop

Voor zover de aanduiding “vrijwaringszone - molenbiotoop” (zie artikel 28.2) is aangegeven, zijn de gronden tevens aangewezen voor de bescherming van het zicht op de molen en vrije windtoegang.

13.2 Bouwregels

13.2.1 Algemeen

Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in artikel 13.1 omschreven doeleinden en met inachtneming van het bepaalde in hoofdstuk 3 en de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag maximaal het op de plankaart aangegeven percentage bedragen;
• c. onderbouwen zijn uitsluitend toegestaan onder de bovengrondse bebouwing en met inachtneming van artikel 26.3;
• d. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevel van hoofdgebouwen worden gebouwd;
• e. overkappingen mogen uitsluitend op een afstand van ten minste 1 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw worden gebouwd;
• f. op het bouwen van tot het hoofdgebouw behorende ondergeschikte bouwdelen, zoals erkers, is tevens artikel 26.4 van toepassing;
• g. de goot- en/of bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen voor:

		goothoogte	bouwhoogte
1	hoofdgebouwen	zie verbeelding	zie verbeelding;
2	aan- en uitbouwen	3 m	5,5 m;
3	bijgebouwen	3 m	5,5 m;
4	overkappingen	-	3 m;
5	erfafscheidingen voor de voorgevel	-	1 m
6	erfafscheidingen achter de voorgevel	-	2 m
7	overige bouwwerken geen gebouwen zijnde	-	3 m