Kern Hilvarenbeek

Artikel 12 Horeca

12.1 Bestemmingsomschrijving

12.1.1 Algemeen

De voor “Horeca” aangewezen gronden zijn bestemd voor horecabedrijven tot ten hoogste categorie D zoals aangegeven in artikel 1.43;

alsmede voor:

• a. bedrijfswoningen;
• b. terrassen, erven, tuinen en terreinen;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. paden, parkeervoorzieningen, groen en water;
• e. voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• f. overige bijbehorende voorzieningen;

met bijbehorende:

• g. hoofdgebouwen;
• h. onderbouwen;
• i. aan- en uitbouwen;
• j. bijgebouwen;
• k. overkappingen;
• l. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

12.1.2 Bedrijfswoning

Ten aanzien van de in artikel 12.1.1 genoemde functies geldt de beperking dat bedrijfswoningen uitsluitend zijn toegestaan daar waar dat met een aanduiding "bedrijfswoning" is aangegeven, met dien verstande dat per aanduiding maximaal één bedrijfswoning is toegestaan. Ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' zijn het aantal aangegeven bedrijfswoningen toegestaan.

12.2 Bouwregels

Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in artikel 12.1.1 omschreven doeleinden en met inachtneming van het bepaalde in hoofdstuk 3 en de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag maximaal het op de plankaart aangegeven percentage bedragen;
• c. onderbouwen zijn uitsluitend toegestaan onder de bovengrondse bebouwing en met inachtneming van artikel 26.3;
• d. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevel van hoofdgebouwen worden gebouwd;
• e. overkappingen mogen uitsluitend op een afstand van ten minste 1 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw worden gebouwd;
• f. op het bouwen van tot het hoofdgebouw behorende ondergeschikte bouwdelen, zoals erkers, is tevens artikel 26.4 van toepassing;
• g. de goot- en/of bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen voor:

		goothoogte	bouwhoogte
1	hoofdgebouwen	zie verbeelding	zie verbeelding;
2	aan- en uitbouwen	3 m	5,5 m;
3	bijgebouwen	3 m	5,5 m;
4	overkappingen	-	3 m;
5	erfafscheidingen voor de voorgevel	-	1 m
6	erfafscheidingen achter de voorgevel	-	2 m
7	overige bouwwerken geen gebouwen zijnde	-	3 m

12.3 Afwijken van de gebruiksregels

12.3.1 Afwijking horecabedrijf categorie E

Het bevoegd gezag is bevoegd om door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in artikel 12.1.1, voor de vestiging van een horecabedijf in categorie E zoals vermeld in artikel 1.43, mits:

• a. het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm, alsmede getoetst aan de aangegeven maatgevende milieuaspecten) geacht kan worden te behoren tot de algemeen toelaatbare categorieën;
• b. door het gebruik geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. het woon- en leefklimaat in de omgeving;
  • 3. de verkeersveiligheid en de parkeerbalans;
  • 4. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
  • 5. voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein worden gerealiseerd.