direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herontwikkeling Schoolstraat Oude Pekela
Inhoudsopgave
Plan:
Herontwikkeling Schoolstraat Oude Pekela
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0765.BPSchoolstraat-0401
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing
1.3 Geldende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 MER (Milieu effect rapportage) verantwoording
4.3 Geluid
4.4 Externe veiligheid
4.5 Bedrijven- en milieuzonering
4.6 Ecologie
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Bodem
4.9 Water
4.10 Archeologie
4.11 Cultuurhistorie
4.12 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Toelichting op de planregels
5.1 Algemeen
5.2 Beschrijving juridische regeling
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Algemeen
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3 Grondexploitatie
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Watertoets
Bijlage 3 Uitgangspuntennotitie Watertoets
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Overlegreactie provincie
Bijlage 6 Advies Omgevingsdienst Groningen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aan huis verbonden bedrijf
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 achtererf
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijbehorend bouwwerk
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 erf
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 openbaar toegankelijk gebied
1.24 pand
1.25 peil
1.26 seksinrichting
1.27 stedelijk gebied
1.28 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de (zijdelingse) bouwperceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Woongebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkingsregels
7.2 Uitzonderingen
7.3 Toetsingscriteria
Artikel 8 Overige regels
8.1 Uitsluiting seksinrichting
8.2 Afstemming welstandstoets
8.3 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsbepalingen ten aanzien van bouwwerken
9.2 Overgangsbepalingen ten aanzien van het gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Lijst toegestane bedrijven aan huis