Paauwenburg - Groot Lammerenburg, 2e planwijziging

2.3 Toetsing aan de wijzigingsregels

In artikel 3 lid 5.4 van de regels zijn de wijzigingsvoorwaarden vastgelegd. Het bevoegd gezag kan de bestemming 'Agrarisch' ter plaatse van de aanduiding bouwvlak wijzigen in de bestemming Wonen met de aanduiding ‘specifieke vorm van wonen - voormalig agrarisch bedrijf (sw-vab)’ en / of Wonen.

In tabel 2.1. zijn de wijzigingsvoorwaarden vermeld en is het initiatief aan de betreffende bepalingen getoetst.

Tabel 2.1. Toetsing wijzigingsregels

lidnummer	criterium	toetsing
lid 3.5.4 onder a	Het agrarisch bedrijf is beëindigd.	Aan deze regel wordt voldaan. De kwekerij is beëindigd.
lid 3.5.4 onder b	Het gebruik van een bestaande Nieuwe Economische Drager (NED) mag worden voortgezet.	Dergelijke activiteiten worden niet voortgezet. De bestaande (voormalige) bedrijfswoning zal gebruikt worden ten behoeve van exploitatie van een bed & breakfast. Op basis van de regels mag deze activiteit binnen de bestemming Wonen ten hoogste 30% van de gezamenlijk bewoonbare vloeroppervlakte van het hoofdgebouw en van de niet vrijstaande bijbehorende bouwwerken bedragen tot een maximum van 50 m2. Aan deze regel wordt voldaan.
lid 3.5.4 onder c	Wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen agrarische bedrijven in de omgeving.	Aan deze regel wordt voldaan. In bijlage 2 is het initiatief getoetst aan de sectorale aspecten. In bijlage 1 is het getoetst aan het geldende beleidskader.