Kommen gemeente Tholen

3.19 Maatschappelijk - Voorlopig

Status: alleen aan de regels zoals genoemd in Maatschappelijk - Voorlopige bestemming kunnen rechten worden ontleend.

3.19.1 Waarvoor is de bestemming opgenomen?

In 2010 zijn op een perceel aan de Zoekweg in Tholen gebouwen (units) geplaatst die worden gebruikt als peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang en als een consultatiebureau/centrum voor jeugd en gezin. Voor het betreffende perceel gold in het geldende bestemmingsplan Kom Tholen uit 2004 de bestemming 'Agrarische doeleinden'. Omdat het gebruik en de gebouwen niet pasten in dat bestemmingsplan, is medewerking verleend met een tijdelijke ontheffing (op grond van artikel 3.22 van de Wro). De termijn waarvoor ontheffing is verleend, bedraagt maximaal 5 jaar. Besloten is om deze tijdelijke functie in het voorliggende bestemmingsplan te regelen met een voorlopige bestemming en daarbij uit te gaan van een iets langere termijn waarop de gebouwen kunnen blijven staan. Geregeld is dat tot uiterlijk 1 januari 2021 een maatschappelijke bestemming geldt. Na deze datum wijzigt deze bestemming automatisch in de bestemming Agrarisch. Deze bestemmingswijziging volgt uit de voorlopige bestemming en zal zonder dat hiervoor een nieuwe planologische procedure wordt gevoerd, plaatsvinden.

3.19.2 Welke functies zijn toegestaan?

Hoewel ontheffing is verleend voor bepaalde maatschappelijke functies, zijn binnen de tijdelijke maatschappelijke bestemming vrijwel dezelfde functies toegestaan als de algemene functies in de bestemming Maatschappelijk. Na 1 januari 2021 mag het perceel alleen nog worden gebruikt voor grondgebonden agrarische bedrijven.

3.19.3 Wat mag er worden gebouwd en hoeveel?

Voor het gehele perceel is een bouwvlak opgenomen dat volledig mag worden bebouwd met maatschappelijke voorzieningen. Dat is meer dan waarvoor tijdelijke vrijstelling is verleend, maar eventuele extra bebouwing zal ook na 1 januari 2021 moeten zijn verwijderd. Na deze datum zijn namelijk geen gebouwen meer toegestaan.