| Plan: | Hansweert |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0703.01HaBPKom-va01 |
Samenvatting
In verschillende inspraakreacties is gevraagd om in Hansweert mogelijk te maken:
Ook tijdens de inspraakavond zijn deze onderwerpen aan de orde gekomen.
Overwegingen
Algemeen
Het bestemmingsplan Hansweert is een consoliderend plan. De nadruk ligt op het actualiseren van de bestemmingsregeling voor de bestaande situatie. Het bestemmingsplan leent zich niet voor nieuwe ontwikkelingen met een onzeker karakter.
Voor drie hiervoor genoemde onderwerpen geldt dat realisering in verband met het ontbreken van initiatiefnemers allerminst zeker is. Daarnaast gelden voorts de volgende overwegingen.
Camping
De aanleg van een camping is reeds eerder voorgesteld als middel om de leefbaarheid in het dorp te vergroten. Een nieuwe camping kan niet zonder meer worden bestemd. Er zal eerst een concreet initiatief moeten zijn. Er zijn door de gemeente daarom contacten gelegd met recreatieondernemers om te bezien of zij een camping zouden willen exploiteren in Hansweert.
Deze recreatieondernemers hebben destijds te kennen gegeven geen interesse te hebben. Recent is de Recron (branche organisatie van recreatieondernemers) opnieuw een advies gevraagd. Aangegeven is dat de omstandigheden nu niet anders zijn. Er zijn geen recreatieondernemers die de ontwikkeling van een camping haalbaar achten.
Jachthaven
Net als de camping is een jachthaven voorgesteld als een middel om de levendigheid en de leefbaarheid van het dorp te vergroten. Als locatie is de voorhaven genoemd, in de ruimte tussen het westelijk remmingswerk en de dijk.
De haalbaarheid van deze wens is eerder onderzocht. In 2005 en recent in 2011 is er overleg geweest met Rijkswaterstaat, waarbij de nautische veiligheid nadrukkelijk aan de orde is geweest. Door de ligging van Hansweert op een knooppunt van beroepsvaart is een jachthaven niet gewenst. Binnenvaartverkeer en zeeschepen kruisen elkaar juist voor de monding van het kanaal. Gecombineerd met de sterke stroming ter plaatse is dit geen geschikte locatie voor een jachthaven.
Ter plaatse zijn voorts twee kegelligplaatsen (afmeerlocaties voor schepen met gevaarlijke stoffen) aanwezig. Voor een nadere beschouwing van kegelligplaats wordt verwezen naar paragraaf 4.8.
Tot slot is de Westerschelde naast belangrijke vaarroutes tevens aangewezen als Natura-2000 gebied. Dit betekent dat de effecten van de aanleg van een jachthaven nauwkeurig moten worden onderzocht. Nu de ontwikkeling van de jachthaven als gevolg van het ontbreken van een initiatiefnemer onzeker is en als gevolg van de veiligheid niet op deze locatie gewenst is, is dit onderzoek vooralsnog niet uitgevoerd.
Strandje
Verschillende insprekers stellen voor een strandje aan te leggen aan de Westerschelde, ter hoogte van de Werfdijk. De gronden van het door de insprekers gewenste strandje zijn particulier eigendom.
Er is overleg geweest met de eigenaar over de aanleg van een strandje. Dit heeft echter niet geleid tot overeenstemming. Het is niet mogelijk de aanleg van het strandje in het voorliggend bestemmingsplan te regelen. Ook hier speelt nadrukkelijk het aspect externe veiligheid en Natura 2000 een rol.
Inspreker 1.
Samenvatting
De inspreker heeft bezwaar tegen de bouwaanduiding die is opgenomen voor de bebouwing aan de zuidzijde van de Berkellaan, aangrenzend aan het Bastion. Op basis van de het geldende bestemmingsplan verwachtte de inspreker dat hier alleen vrijstaande bebouwing is toegestaan. Door het toelaten van aangebouwde bebouwing verwacht de inspreker dat er bebouwing gelijkwaardig aan het Bastion kan worden gebouwd, met verlies van uitzicht tot gevolg.
Overweging
Het geldende bestemmingsplan Kanaalarm Hansweert 2e herziening laat op deze locatie zowel vrijstaande als aaneengebouwde woningen toe. In de juridische planbeschrijving van het bestemmingsplan Kanaalarm is hierover aangegeven dat vanwege de gewenste wandvorming een nadere aanwijzing (ag) aaneengebouwd is opgenomen. Volgens de regels zijn dan zowel vrijstaande als aaneengebouwde woningen toegestaan. De goothoogte bedraagt ten hoogste 6 meter en de nokhoogte ten hoogste 10 meter.
In het voorontwerpbestemmingsplan zijn deze bouwmogelijkheden niet geheel overgenomen: er is uitsluitend een aanduiding [aeg] aaneengebouwd opgenomen.
In het ontwerpbestemmingsplan wordt deze aanduiding nu achterwege gelaten. Volgens de regels van het ontwerpbestemmingsplan zijn dan - in overeenstemming met het nu geldende plan -zowel vrijstaande als aaneengebouwde woningen toegestaan.
Conclusie
Deze inspraakreactie leidt tot de volgende aanpassing van het bestemmingsplan.
Inspreker 2.
Samenvatting
De inspreker pleit voor:
Deze drie voorzieningen kunnen bijdragen aan de leefbaarheid van Hansweert, door bezoekers aan te trekken en mogelijk zelfs nieuwe inwoners.
Overweging
Zie paragraaf 6.2.1.
Conclusie
Deze inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan
Inspreker 3.
Samenvatting
De inspreker wil graag:
Overweging
Zie voor de jachthaven paragraaf 6.2.1.
De gemeente is bekend met een initiatief Hansweert op te nemen binnen een wandelknooppunten netwerk (Parlevinkerspad). Hiervoor zijn echter geen specifieke nieuwe wandelpaden of groenstructuren beoogd. Het Masterplan Kanaalarm voorziet in de aanleg van groenvoorzieningen. De bestemming Groen die op de oude Kanaalarm ligt laat de aanleg van wandelpaden en de aanplant van bomen toe, mocht op termijn blijken dat alsnog een nadere invulling van de oude Kanaalarm wenselijk is.
Conclusie
Deze inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Inspreker 4.
Samenvatting
De inspreker vraagt de gemeente de eigenaresse van het strandje voor Van der Straaten te verplichten tot onderhoud en / of opknappen van dit strandje.
Overweging
Zie paragraaf 6.2.1. Voorts geldt het volgende. Het is niet mogelijk een onderhoudsverplichting op te leggen in het bestemmingsplan. Waterschap en Rijkswaterschap kunnen alleen ingrijpen als de veiligheid van de waterkering in het geding is. Hiervan is geen sprake.
Conclusie
Deze inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Inspreker 5.
Samenvatting
De inspreker wil graag een jachthaven en een camping in Hansweert. Als locatie voor de jachthaven wordt de buitenhaven genoemd, aan de binnenzijde van het remmingswerk.
Overweging
Zie paragraaf 6.2.1.
Conclusie
Deze inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Inspreker 6 en 7.
Samenvatting
De inspreker heeft de volgende wensen voor het bestemmingsplan:
Overweging
Conclusie
Deze inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Inspreker 8.
Samenvatting
De inspreker wil graag in Hansweert:
Overweging
Zie paragraaf 6.2.1.
Conclusie
Deze inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Inspreker 9.
Samenvatting
Op het dijkje aan de oostzijde van de Lange Geer staan 12 bomen. De inspreker stelt dat deze bomen het uitzicht belemmeren en vraagt daarom de bomen te verwijderen.
Overweging
De gemeente Reimerswaal hecht waarde aan een goede en gezonde groenstructuur. Beplantingen met bomen langs dijken wegen en lanen behoren daartoe. De 12 bomen aan de Lange Geer zijn een belangrijk onderdeel van het masterplan Kanaalarm. Dit masterplan heeft in 1998 de procedure doorlopen en is uitgevoerd vooruitlopend op de realisering van het woongebied Kanaalarm. Deze bomen visualiseren de voormalige zeedijk. Diezelfde voormalige dijk wordt ook uitgebeeld door een dubbele bomenrij langs het dorpshuis, in de Kerklaan en de rij bomen langs de Boomdijk. De bomenrijen vervullen dezelfde functie als de voormalige sluizen zelf. Verwijderen is daarom niet aan de orde. Het is eerder gewenst deze rij bomen te verlengen of visueel te versterken.
Overigens is het bestemmingsplan is niet het instrument om het aanplanten of verwijderen van bomen te regelen. De inspraakreactie leidt daarom niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Conclusie
Deze inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Inspreker 10.
Samenvatting
De inspreker vraagt te onderzoeken of de aanleg van een insteekhaven aan de noordwestzijde van het sluizencomplex mogelijk is. De insteekhaven kan dan gebruikt worden als ligplaats voor binnenschepen en schepen bestemd voor de werf.
De inspreker stelt dat de betonindustrie hier misschien wel belangstelling voor heeft. Een situatieschets is bijgevoegd.
Overweging
Het aanleggen van een nieuwe insteekhaven is niet mogelijk. Hiervoor zijn onder andere de volgende overwegingen relevant.
Conclusie
Deze inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Inspreker 11 en 12.
Samenvatting
De insprekers zijn mede-eigenaar van het perceel H 530 op de hoek van de Schoolstraat en de Boomdijk. In het geldende bestemmingsplan Bebouwde kom Hansweert-West, inclusief de 1e herziening heeft het perceel de bestemming eengezinshuizen in half open bebouwing met bijbehorende erven en deels de bestemming Groen. Het perceel is onbebouwd. In het voorontwerpbestemmingsplan is aan het perceel de bestemming Groen toegekend. De inspreker vraagt de bestemming uit het geldende plan over te nemen.
Overweging
Beide insprekers hebben een gelijkluidende inspraakreactie ingediend. Volstaan wordt daarom met één beantwoording.
Er is geen aanleiding de bestemming uit het geldende plan niet voort te zetten. Op het perceel wordt de bestemming wonen gelegd met een aanduiding [tae] 'twee-aaneen' overeenkomstig de aansluitende percelen langs de Boomdijk en het vigerende bestemmingsplan.
Conclusie
Naar aanleiding van deze inspraakreactie wordt het bestemmingsplan als volgt aangepast.