Bedrijventerrein Middelland-Dorpsstraat

3.8 Bedrijven en milieuzonering

3.8.1 Beleidskader

Indien nieuwe geluidgevoelige bestemmingen, zoals bijvoorbeeld een woning, mogelijk worden gemaakt in de nabijheid van bestaande bedrijven dan dient de bestaande geluidsruimte, welke vastligt in de milieuvergunning van het betreffende bedrijf, te worden gerespecteerd. Bij het toestaan van nieuwe bedrijven of andere functies dient rekening gehouden te worden met de milieuruimte die in de toekomst nodig is. Daarbij wordt getoetst aan de Wet milieubeheer en de Algemene Maatregelen van Bestuur onder de Wet milieubeheer. De richtlijnen in de VNG-handreiking Bedrijven en milieuzonering worden doorgaans gehanteerd om de afstand te bepalen tussen woningen en de verschillende bedrijfscategorieën.

3.8.2 Onderzoek plangebied

Met behulp van het inrichtingenbestand van de Milieudienst Midden-Holland is geïnventariseerd welke bedrijven in het plangebied zijn gevestigd. Vervolgens is geïnventariseerd waar mogelijk hindersituaties kunnen optreden.

Voor het aspect 'geluid' wordt verwezen naar paragraaf 3.6 en voor het veiligheidsaspect wordt verwezen naar paragraaf 3.9. In deze paragraaf wordt wel ingegaan op stof en geur.

Ondanks de korte afstand tussen het bedrijventerrein en omliggende woningen is uit inventarisatie gebleken dat de bestaande bedrijven in het plangebied geen significante stof- en/of geurhinder (kunnen) veroorzaken. Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn bedrijven met maximaal categorie 3.2 toegestaan. Uitzondering is de locatie van Van der Velden Construction waarvoor een maatbestemming geldt. In verband met de korte afstand tussen de bestaande woningen en het plangebied is het echter aan te bevelen om op de aspecten geur en stof enige beperkingen op te leggen.

Stof

Uit een onderzoek naar stofhinder en bedrijven is gebleken dat op stofhinderlijke activiteiten een uitgebreid aantal milieuvoorschriften van toepassing zijn (Activiteitenbesluit). Bij naleving van deze voorschriften komt het er op neer dat stofhinder (of het neerslaan van stof) niet buiten het bedrijf mag voorkomen. Het wordt dan ook niet nodig geacht om beperkingen op basis van stof op te leggen voor het vestigen van nieuwe bedrijven.

Geur

Vanwege de korte afstand tussen het bedrijventerrein en omliggende woningen wordt geadviseerd om de bedrijven met een richtafstand voor geur van 50 meter en meer (volgens de VNG handreiking) niet toe te staan binnen het plangebied. Uit ervaring kan worden gesteld dat bedrijven met een richtafstand van 30 meter en kleiner voor geur door het treffen van voorzieningen redelijk eenvoudig geuroverlast kunnen voorkomen.

Conclusie

De bestaande bedrijven op het bedrijventerrein vormen geen knelpunten voor het nieuwe bestemmingsplan. Om in de toekomst geurhinder te voorkomen wordt door de Milieudienst Midden-Holland geadviseerd om de bedrijven met een richtafstand voor geur van 50 meter en meer (volgens de VNG-handreiking) niet toe te staan binnen het plangebied. Middels het niet rechtstreeks toestaan van bedrijven uit een hogere categorie dan milieucategorie 3.1 is dit advies verdisconteerd in de planregels.