Voorweg 66, 68 en 96

5.2 Bodemkwaliteit

Op grond van artikel 2.4.1 van de Bouwverordening Zoetermeer is het verboden te bouwen op verontreinigde grond.

Bodemonderzoek is onder meer vereist bij vergunningplichtige bouwwerken die als verblijfsruimte(n) gebruikt zullen worden. Minimaal moet een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd worden. Als er op grond van die resultaten geen verontreiniging te verwachten is, kan hiermee worden volstaan.

Op het bouwperceel Voorweg 96 is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit de rapportage van 8 mei 2008 blijkt onder meer dat er verontreinigingen in de grond zijn aangetoond op deellocatie C. De herkomst daarvan is onbekend.

Om de omvang van de verontreiniging vast te stellen is een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd. In de rapportage van dit nader onderzoek van 27 januari 2009 blijkt dat de omvang van deze verontreiniging maximaal 20 m³ omvat.

De locatie en omvang van de vervuiling zijn goed inzichtelijk gemaakt waardoor het verwijderen van de vervuiling zeer doelmatig kan plaatsvinden.

Van deze locatie zijn de grond(meng)monsters tevens geanalyseerd op het voorkomen van asbest. Na analyse van de monsters blijkt dat in de monsters geen asbestvezels voorkomen. Omdat de verontreiniging is geïsoleerd dient rekening gehouden te worden met gebruiksbeperkingen op het bouwperceel Voorweg 96..

Op het bouwperceel Voorweg 66 zijn diverse bodemonderzoeken uitgevoerd waaruit bleek dat deze locatie sterk verontreinigd is. De provincie Zuid-Holland heeft ingestemd met de evaluatie van het saneringsplan. Overigens zal de aanvrager de bodem nogmaals moeten saneren voor het voorgenomen gebruik, te weten woningbouw.

Op het bouwperceel Voorweg 68 heeft een woning gestaan. Nieuw onderzoek is dan ook niet nodig.

De bodemonderzoeken zijn in bijlage 5 opgenomen.