| Plan: | Buytenwegh 2007 |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0637.BP00009-0004 |
De antidubbeltelregel strekt er toe dat gronden die eenmaal in aanmerking zijn genomen bij de verlening van een bouwvergunning, bij de beoordeling van een latere bouwvergunning buiten beschouwing moeten worden gelaten.
Ditt artikel bevat de algemeen gebruikelijke ontheffingsmogelijkheden. Deze ontheffingsmogelijkheden gelden voor het gehele plangebied.
Dit artikel is opgenomen, om zo nadere eisen te kunnen stellen die moeten voorkomen dat een teveel aan GSM-masten en installaties een stedenbouwkundig onwenselijke situatie oplevert. Daarnaast spelen op de achtergrond (in planologisch opzicht niet relevant) klachten op het gebied van de volksgezondheid. Hoewel de meetbare straling voldoende in kaart is gebracht en aan voldoende objectieve normen kan worden getoetst, lijken (nog) niet alle aspecten op het gebied van gezondheid glashelder in beeld te zijn.Vooralsnog heeft de gemeente Zoetermeer besloten vast te houden aan de thans beschikbare wetenschappelijke kennis en het rijksstandpunt. Het beleid voor telecommunicatie is hierop gebaseerd.
Dit artikel bevat een aantal binnenplanse wijzigingsbevoegdheden op grond van artikel 3.6 lid 1 onder a van de Wet ruimtelijke ordening. Zo is het - via een wijzigingsprocedure - mogelijk om, onder voorwaarden en in beperkte mate, af te wijken van de begrenzing van aanduidingsvlakken, bouwvlakken en/of bestemmingsvlakken.
Daarnaast omvatten deze wijzigingsregels de planologische randvoorwaarden voor een mogelijke herinrichting van de locaties Mendelssohnrode en Muzieklaan. Voor een uitgebreide beschrijving van de locaties en de mogelijkheden tot herontwikkeling wordt verwezen naar paragraaf 4.3 van deze toelichting. Het juridisch kader is vastgelegd in Artikel 25 van de planregels.
Dit artikel bevat de procedureregels welke gelden bij de voorbereiding van een besluit tot ontheffing.
De aanlegvergunning is een gebonden beschikking; deze is geregeld in artikel 3.16 van de (nieuwe) Wet ruimtelijke ordening.
De procedureregels voor een besluit tot wijziging liggen vast bij wet: zie hiervoor artikel 3.6 lid 5 van de (nieuwe) Wet ruimtelijke ordening, die verwijst naar de uniforme openbare voorbereidingsprocedure van Afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht.