Kom Vianen

Artikel 5 Detailhandel

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. wonen op de verdieping;

met dien verstande dat:

• c. in de eerste plaats het bepaalde in Artikel 25 van toepassing is voorzover deze gronden mede zijn bestemd voor 'Waarde - Archeologie - 2'.

5.2 Bouwregels

Op de voor 'Detailhandel' aangewezen gronden mag worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:

5.2.1 Binnen het bouwvlak:

• a. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd met gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en met inachtneming van de overige bouwregels;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' mag de aangeduide maximale goot- en bouwhoogte niet worden overschreden;
• c. binnen het bouwvlak mag de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 meter bedragen.

5.2.2 Buiten het bouwvlak:

• a. van de gronden buiten het bouwvlak mag per bouwperceel maximaal 30% worden bebouwd met gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, en met inachtneming van de overige bouwregels;
• b. buiten het bouwvlak zijn de gebouwen uitsluitend achter de aangeduide 'gevellijn' toegestaan;
• c. buiten het bouwvlak mag de bouwhoogte van de gebouwen niet meer dan 4 meter bedragen;
• d. buiten het bouwvlak mag de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 meter bedragen.