Dorp III 2012

5.2 Wijze van bestemmen

De aard van het plangebied geeft in hoofdzaak aanleiding tot een bestemmingsplansystematiek, waarbij de bestaande ruimtelijke structuur het uitgangspunt vormt (lees: het vigerende bestemmingsplan). De bestemmingen zijn op de verbeelding opgenomen in overeenstemming met de aanwezige functies. De meest voorkomende functie is het wonen. Op de verbeelding zijn de woningen, met bijbehorende (woon)percelen opgenomen binnen de bestemming "Wonen" en is met de planregels de situering van de woningen geregeld. Voortuinen en (delen van) zijtuinen dienen vrij te blijven van gebouwen. Tevens zijn op de kaart de maximale goothoogten opgenomen.

Een andere belangrijk element is de sportvelden en het zwembad. Deze hebben de bestemming "Sport" gekregen. Met functieaanduidingen zijn deze (gedetailleerd) bestemd. Het laatste belangrijke element, de drie agrarische bedrijven, hebben de bestemming "Agrarisch" verkregen. Deze zijn gedetailleerd opgenomen in het bestemmingsplan.

Naast deze functies komen in het plangebied onder andere de functies maatschappelijk, nutsvoorzieningen, verkeer, groen en water voor. De bibliotheek, het politiebureau, het jeugd- en jongerencentrum aan de Sportlaan en het gebouw van het Groene Kruis zijn opgenomen in de bestemming "Maatschappelijk". Binnen de bestemming "Bedrijf" zijn meerdere bedrijfslocaties opgenomen. Ook kleine nutsvoorzieningen zijn opgenomen binnen deze bestemming. De wegen, trottoirs, (openbare) parkeerplaatsen, niet-structurele groenstroken en overig straatmeubilair zijn opgenomen binnen de bestemming "Verkeer". De structurele groenstroken zijn opgenomen binnen de bestemming "Groen". De in het plangebied voorkomende hoofdwatergangen hebben de bestemming "Water" gekregen.

De bijbehorende bouw- en gebruiksbepalingen van deze bestemmingen komen kort in paragraaf 5.3 aan bod.