Nieuwe Duinstraat

4.5 Bedrijven en milieuhinder

Toetsingskader

Ten aanzien van de ontwikkelingen in het plan dient rekening te worden gehouden met eventuele milieuhinder door omliggende bedrijven. Uitgangspunt daarbij is dat bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen milieugevoelige en milieuhinderlijke functies wordt milieuzonering toegepast. Daarbij wordt gebruik gemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Milieuzonering beperkt zich tot de milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

Onderzoek

Ten zuidwesten van het plangebied bevindt zich de Havenstraat. Deze straat maakt deel uit van het centrumgebied. In deze straat zijn detailhandel en horeca gevestigd zodat een gemengd gebied aanwezig is dat typerend is voor centrumgebieden. Gelet op de afstand tot het plangebied, die circa 50 m bedraagt, is er geen sprake van milieuhinder als gevolg van de aanwezige bedrijfsactiviteiten.

Ongeveer halverwege de Nieuwe Duinstraat bevindt zich ten zuiden van de straat aan de achterzijde van de bebouwing een bedrijfsgebouw van KPN. Deze nutsvoorziening blijft bestaan en wordt ingepast in de nieuw in te richten Nieuwe Duinstraat. De afstand tot de woningen is in de bestaande en nieuwe situatie gelijk. Op de hoek van de Nieuwe Duinstraat bevindt zich momenteel een bakkerij/winkel waar op de eerste verdieping een pension wordt geëxploiteerd. Door het herinrichten van de Nieuwe Duinstraat ontstaat er geen hinder door de bakkerij/winkel en het pension, aangezien de afstand tot de woningen in de Nieuwe Duinstraat gelijk blijft.

Conclusies

Op basis van het onderzoek wordt geconcludeerd dat het aspect bedrijven en milieuhinder de uitvoering van het plan niet in de weg staat.