Kooiplein: Artikel 5 Gemengd

De voor Gemengd - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel;
b. maatschappelijke voorzieningen;
c. recreatieve voorzieningen;
d. bedrijven waarvan de activiteiten passen binnen categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. kantoren en dienstverlening;
f. wonen;
g. een doorgang/ doorsteek ten behoeve van langzaam verkeer ter plaatse van de bouwaanduiding 'specifieke bouwaanduiding - doorgang/ doorsteek [sba-dd]';
h. laad- en losvoorzieningen;
i. in- en uitritten;
j. tuinen;
k. erven;
l. boven- en ondergrondse bergingen;
m. parkeervoorzieningen ten behoeve van de functies als genoemd in 5.1;
n. voet- en fietspaden;
o. groenvoorzieningen;
p. water;
q. speelruimte;
r. nutsvoorzieningen;
s. kabels en leidingen;
t. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

a. bebouwing mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
b. de bouwvlakken mogen voor 100% worden bebouwd;
c. de maximale bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is opgenomen;
d. de bedrijfsvloeroppervlakte uit artikel 5.1 sub a mag maximaal 1338 m2 bedragen;
e. van het maximale bedrijfsvloeroppervlak bepaald in 5.2.1, sub d mag maximaal 732 m2 ten behoeve van een supermarkt bedragen, waarbij het totale bedrijfsvloeroppervlakte aan supermarkten in combinatie met het bepaalde in artikel 6.2.1, sub k en het bepaalde in artikel 12.2.1, sub k maximaal 4.300 m2 mag bedragen;
f. de bedrijfsvloeroppervlakte uit artikel 5.1 sub e mag maximaal 85 m2 bedragen;
g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - doorgang/ doorsteek [sba-dd]' is een doorgang of doorsteek ten behoeve van langzaam verkeer toegestaan;
h. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 3 meter bedragen.

Kooiplein