Noordhof

2.2 Het bestemmingsplan

Het uitwerkingsplan is een uitwerking van de bestemmingsplannen "Bestemmingsplan Wateringseveld" en, voor een klein deel, de eerste herziening hiervan. Het oorspronkelijke bestemmingsplan (moederplan A) is vastgesteld op 06-06-1996 en deels onherroepelijk geworden op 28 februari 1997. aan de westzijde ligt het uitwerkingsplan voor een klein deel in de 1e herziening (moederplan B) dat op 18 december 1997 is vastgesteld en op 21 juli 1998 onherroepelijk is geworden. In de 1e herziening zijn voornamelijk niet goed gekeurde delen van het oorspronkelijke plan alsnog vastgelegd. Daarbij is een vrijstelingsmogelijkheid opgenomen voor een rioolgemaal. Dit gemaal is ten westen van het plangebied, op het zgn Orka-terrein gebouwd.
Voor het gebiedsdeel van de moederplannen waarop dit uitwerkingsplan van toepassing is, is de uit te werken bestemming 1 “Linten 1 Noordweg " van toepassing (L-1UW). Vanwege de huidige regelgeving op basis van de 'Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008' (SVBP), is de bestemming in het uitwerkingsplan gewijzigd in de bestemming 'Wonen'.

Bij besluit van gedeputeerde Staten van Zuid-Holland, d.d. 06-05-2008, onherroepelijk op 25-02-2009, is vrijstelling verleend van de herzieningstermijn voor o.a. deze plannen tot respectievelijk 6 juni 2016 en 18 december 2017.
Vanwege het overgangsrecht van de nieuwe Wro (1 juli 2008) is art. 11 WRO (oud), de basis van de uitwerkingsregels uit het moederplan, omgezet in art. 3.6 Wro. Zie hiervoor paragraaf 4.1 Juridisch plan.

De uitwerking van dit plan heeft vanzelfsprekend plaats gevonden binnen de uitwerkingsregels die daarvoor in het moederplan geformuleerd zijn en voldoet dan ook in de daaraan gestelde beperkingen en normen.

In het uitwerkingsplan komen de volgende bestemmingen voor:

• Wonen
• Verkeer, verblijfsgebied
• Verkeer, verblijfsstraat
• Groen

Tevens komt de dubbel bestemming Archeologie voor vanwege het Bestemmingsplan Parapluherziening Archeologie. Zie verder ook paragraaf 3.6 Archeologie.

De bestemmingen worden in paragraaf 4.2 Toelichting op de voorschriften toegelicht.