Laakhaven West en Petroleumhaven

Artikel 6 Bedrijf - 4

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor een brandweerkazerne en/of een ambulancepost, één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, wegen, groen, water en overige voorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen te worden gebouwd binnen het daartoe op de verbeelding aangegeven bebouwingsvlak;
• b. de goot- en/of bouwhoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan op de verbeelding staat aangegeven.
• c. in uitzondering op het gestelde in artikel 23 lid 5 is het verboden om beneden peil te bouwen;
• d. in uitzondering op het gestelde onder b mag de bouwhoogte van gebouwen ter plaatse van de op de verbeelding aangegeven bebouwingsgrens met de bestemming Verkeer - Railverkeer niet meer dan 5 m bedragen, welke hoogte van daar uit perceel inwaarts mag worden verhoogd onder een hoek van 18 graden met de horizon.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt dat de hoogte hiervan niet meer mag bedragen dan 1 m.

6.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van:

• a. het tweede lid, sub 1 onder d ten behoeve van het perceel inwaarts verhogen van de hellingshoek tot maximaal 25 graden met de horizon;
• b. het tweede lid, sub 2 ten behoeve van het verhogen van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde tot een maximum hoogte van 2,5 m.

6.4 Specifieke gebruiksregels

Nachtverblijf is toegestaan, voor zover dat in verband staat met de onder lid 1 bedoelde bestemming.